*** Difendersi da truffe e Flimflams

"Sono andato a un'asta di preclusione, l'altro giorno", ha detto una donna che ha chiamato i nostri uffici la settimana scorsa. "E sapete cosa c'era motivo di fare offerte per qualsiasi delle case, perché erano gli stessi che avevo già visto su agenti immobiliari &';? Siti web e sui giornali Altre persone non sembrano rendersi conto che ed erano.
overbidding. E per tutto il tempo, i banditori sono state pressioni a tutti di fare un'offerta immediata, a scatola chiusa, sostenendo che era l'ultima possibilità di acquistare queste case pignorate a prezzi stracciati ".

Ora, si potrebbe dire che quelle aste non erano veramente truffe - solo vendite aggressive per aiutare le banche dispongono di proprietà preclusa. E suppongo che vero. Ma resta il fatto, l'acquisto di un immobile in un modo impulsivo affrettata è imprudente, soprattutto quando ci sono modi migliori per acquistare la stessa proprietà, allo stesso prezzo.

Ecco alcune indicazioni che la nostra facoltà immobiliare raccomanda per finanziario auto-difesa:

  • basare sempre il stima dure e comparabili in corso - o su stime realistiche di prezzi futuri
    Un banditore potrebbe affermare che una proprietà valeva $ 350.000 solo sei. mesi fa - e poi pretendere che si può rubare ora per $ 250.000. Questo è difettosa capire. La domanda è: quali sono comparabili attuali come? O si deve essere in grado di documentare il valore di una proprietà contro vendite attuali - o avere un'idea realistica di ciò che si può davvero aspettare di vendere per il futuro. Come regola generale, aggiungere il prezzo pagato e il costo delle riparazioni che la proprietà avrà bisogno; Se questa cifra supera il valore delle attuali vendite comparabili, appena potreste pagare troppo.
  • Tenete d'occhio il flusso di cassa.
    Può davvero affittare una proprietà fino a quando il mercato gira intorno , per esempio? Guarda altre case in affitto a zona. Ci sono un sacco di vacacies? Anche se si può affittare, si sarà in grado di generare reddito da locazione sufficiente a coprire le spese mensili? Il flusso di cassa carente può uccidere - anche se le proprietà hanno un buon potenziale di apprezzamento a lungo termine
  • Sempre ottenere l'aiuto di un avvocato esperto immobiliare se state pensando di pignoramenti o altre proprietà con un passato in difficoltà..
    ex proprietari o mutuo-istituti di credito possono apparire dal nulla, sostenendo di disporre dei diritti per la vostra proprietà. Hai bisogno di essere protetti.
  • Non shortchange controlli della proprietà, visure e altri passaggi fondamentali che fanno parte di tutti i buoni transazioni immobiliari.
    Si dovrebbe muoversi rapidamente per cogliere una grande opportunità? Sì, se necessario. Ma non è la stessa cosa di muoversi incautamente. Nel vostro intestino, si conosce la differenza

    Per inciso, c'è una presentazione enteertaining su Forbes.com che mette in evidenza alcune delle truffe che hanno ingannato na Ï. Ve investitori immobiliari. E &'; sa bene ricordare che, anche se una ventosa potrebbe nascere ogni minuto, non c'è alcun motivo razionale per diventare uno di troppo

    Vi auguro ogni successo Hotel  .!;

  • immobiliare

    1. Un breve sguardo al patrimonio immobiliare di Dubai
    2. Vendere una casa rapidamente tramite internet
    3. I vantaggi Nel settore immobiliare le tasse di investimento
    4. La Struttura Industria Denver - Buone sintomi e sintomi di recupero
    5. Come essere efficace nel settore immobiliare vendita all'ingrosso
    6. Evitare la compartimentazione
    7. 2BK a Mumbai è acquistabile ora
    8. come andare per l'acquisto di immobilien Haldensleben
    9. Nesters vuoto vivendo Grandi
    10. Migliorare la cultura del lavoro di The Kolkata Municipal Corporation
    11. Segregare I costi per una migliore flusso di cassa
    12. Evitare Pignoramenti complete
    13. Come possiamo possibile evitare la casa Pignoramenti
    14. Dubai immobiliare Recensione Chi Dubai Appartamenti in vendita
    15. Vuoi iniziare a investire nel settore immobiliare, ma non può permetterselo?
    16. Idee Real Estate Investment
    17. In vendita dal Vantaggi quotazione proprietario
    18. Pianificare con largo anticipo per fermare pignoramenti
    19. L'acquisto di una Vacanza o pensione di proprietà a Buenos Aires
    20. Occupare attivisti Occupando Case e assestamento in essa le famiglie bisognose