Debbo selezionare una frequenza fissa o regolabile mutuo?

L'acquisto di una casa è un progetto significativo. Devi scoprire tutti i luoghi che ti interessa. Poi restringere l'elenco fino a quelle più adatte alle vostre esigenze e fascia di prezzo. Dopo aver trovato la casa che si desidera, si deve fare una proposta che sia lei che il venditore è soddisfatti. E devi avere, o ottenere un mutuo ipotecario.

Il pensiero di ottenere un mutuo fanno un sacco di gente avvolto nella paura. Se non hai mai fatto prima, può essere molto scoraggiante, soprattutto se non si capisce il processo. Una delle domande più tipiche è se si dovrebbe ottenere un mutuo a tasso fisso o regolabile. Un mutuo a tasso fisso è uno che ha un tasso di interesse che rimane costante per tutta la durata del prestito. Ciò significa che il vostro pagamento è lo stesso mese ogni. Questo tipo di mutuo è facile da afferrare e rende budget più prevedibile.

L'aspetto negativo di mutui a tasso fisso è che, se i tassi di interesse sono elevati ogni volta che si ottiene un mutuo, il vostro interesse rimarrà alto se si mantiene il prestito iniziale . Per modificare il tasso di interesse per il futuro si avrebbe bisogno di rifinanziare. Ciò significa che più pratiche burocratiche e costi aggiuntivi.

mutui a tasso regolabile e alle braccia, sono dotate di tariffe che partono basso, quindi sono adeguati in base ai tassi di interesse correnti, dopo un periodo di tempo specificato. Il tasso iniziale può essere buono per dovunque da un mese a 10 anni, dopo di che può essere regolata mensile, annuale, o in qualsiasi altro frequenza specificata nel contratto di mutuo.

Il tasso di interesse basso di partenza è ciò che è attraente in un mutuo a tasso variabile. Esso consente di ottenere un prestito maggiore a causa del pagamento inferiore. Esso permette anche di avere il vantaggio di bassi tassi di interesse, senza rifinanziamento.

La cosa brutta di armi è la loro imprevedibilità. A seconda delle condizioni del mutuo, il tasso di interesse (e il pagamento) potrebbe quasi raddoppiare nel giro di pochi anni. Si potrebbe effettuare i pagamenti di cui sopra che cosa si può permettere in quel momento. E potrebbero essere superiori se aveste un prestito a tasso fisso.

È necessario guardare da vicino la situazione prima di scegliere che tipo di mutuo ipotecario che si ottiene. La lunghezza del tempo si prevede di rimanere in casa se vi aspettate il vostro reddito per aumentare sono due considerazioni. Se si vuole semplicemente mantenere la casa per un paio d'anni, un tasso variabile potrebbe lavorare a vostro vantaggio. E se volete bassi pagamenti iniziali, un ARM potrebbe essere la strada da percorrere. Se il vostro budget è andare a rimanere relativamente stabile un tasso fisso può essere la strada da percorrere. .. L'acquisto di una casa, mentre i tassi di interesse sono bassi potrebbe risparmiare un sacco di soldi a fronte di un tasso variabile Hotel