Che cosa Business finanziatori non vi dico.

Questa è una economia difficile in questi giorni. Ci sono sempre più le piccole imprese prendendo in prestito capitali che mai prima. Se &'; s tempo per voi di eseguire il vostro piano d'azione e basta un po 'di capitale per farlo accadere, allora ti sei fermato a un blog che sta per darvi 17 anni di esperienza corso intensivo su cosa guardare fuori per una volta si ritiene di aver trovato il giusto finanziamento delle imprese. Se avete intenzione di fare domanda per un prestito di affari, allora questo articolo è per voi

I &';. Intenzione di toccare le piccole cose, come il rifinanziamento, penali di rimborso anticipato, il file dietro i prestiti e spese di chiusura. L'interesse è la parte facile. Il vostro broker sta per odiarmi per questo, ma &';. È il mio modo di restituire così al buon roba

Forme di operazioni di credito

Ci sono più di alcune opzioni diverse.
Assicurati avete a che fare sia con un finanziatore diretto con molteplici opzioni di prestito o un broker che fornisce diverse opzioni di prestito d'affari. Don &'; t rimane bloccata applicando una società che offre due o tre opzioni. Questo farà sì che il file e il profilo di credito vengono lavorate dalla parte superiore in cui i tassi di interesse a buon mercato sono al fondo. Se il creditore o l'intermediario doesn &'; t forniscono ognuna di queste opzioni, allora si dovrebbe cercare altrove

• Bridge Loan Hotel • Attrezzature Leasing Hotel • Denaro duro Prestito Hotel • Fattura Factoring Hotel • Linea di credito Hotel • Merchant Cash Advance Hotel • SBA Loan Hotel • Secured Loan Hotel • Prestito non garantito

Un buon finanziatore o l'intermediario avrà tutte queste opzioni a vostra disposizione perché vogliono presentare il più economico costo del denaro che possono. Questo è quello che ottiene offerte finanziati e offerte ottenere finanziati è ciò che mantiene istituti di credito e intermediari nel business. Pertanto, si ha il vantaggio quando ci sono più opzioni sul tavolo

Sanzioni prepagamento

Don &';.. T ha lasciato i creditori ingannare
Se c'è una cosa in questo mondo un prestatore calibro it &'; s sempre ripagato in pieno. Quindi, prima di firmare qualsiasi documento assicurarsi che non vi siano penali di rimborso anticipato. Anticipo in contanti e finanziatori prestito chirografario addebitare un costo piano per il denaro preso in prestito, non importa quanto tempo ci vuole per pagare indietro. Ciò significa che hanno vinto &'; t essere in cortocircuito interesse se si paga il prestito fuori presto. Pertanto caricando a fare il loro portafoglio un rendimento migliore del previsto è solo una bestemmia.
Prova a trovare i finanziatori che effettivamente vi ricompensi per pagare in anticipo. Sempre chiedere un pagamento anticipato addendum che vi darà costi finali del denaro preso in prestito su base mensile. Se si dispone di un buon mese e può pagare il saldo fuori presto e risparmiare sugli interessi, si potrebbe fare il mio giorno.

costi di chiusura

Che cosa è accettabile e cosa
spazzatura Prestiti venire con i costi di chiusura che tutti noi comprendiamo che. E &'; s l'unico modo in cui un creditore può ottenere un vantaggio su pagati indietro per il loro investimento in te. Pagare i costi di chiusura è ok. Si può effettivamente utilizzarli a vostro vantaggio. Se un creditore può almeno recuperare i costi fissi di sottoscrizione l'applicazione poi sono soddisfatti. Tutto il resto è quello che &'; s chiama tasse spazzatura. Queste tasse sono di solito diviso tra il broker e il broker &'; s ferma. In primo luogo, ecco un esempio di costi di chiusura accettabili

• Lien Ricerca – $ 100.00 • Site Inspection – $ 150.00 • UCC Fee &ndash di deposito; $ 25.00 • Transfer &ndash Filo; $ 25.00 • Totale = $ 300,00

Questo è quello che costa veramente per preparare il vostro prestito e che doesn &'; t includono il pagamento del sottoscrittore. Se un creditore vuole far pagare punti o un per cento dell'importo del finanziamento, allora si può effettivamente utilizzare che a vostro vantaggio.
Punti di chiusura sono solo un bonus per il broker e o prestatore. È possibile scambiare punti di chiusura per interessi. Il mio consiglio è per ogni $ 500,00 pagato in punti di chiusura si dovrebbe avere $ 1.000,00 detratto dal costo totale del denaro preso in prestito. Ecco un esempio

• Diciamo che prende in prestito $ 25.000,00 con un fattore di 1,12 $ 28,000.00 costano totale Hotel • L'istituto di credito vuole un costo 4% di fine esercizio che $ 1.000,00 Hotel • Si dovrebbe negoziare $ 25.000,00 per un costo totale di $ 26.000,00 con costi di chiusura 4% Hotel • Ora che $ 25,000.00 costerà $ 27,000.00 e tutti sono felici

I creditori hanno troppo sweet spot e che è pagati indietro e pagati indietro il più velocemente possibile. Ottenendo punti di chiusura hanno la dimora in vista di proiezioni di recupero. Gli investitori don &'; t investire in libri che pagano di nuovo più lentamente di quanto previsto in modo più istituti di credito mostrano libri che soddisfano o superano le proiezioni più investitori danno e che è, dopo tutto il nome del gioco. Quindi utilizzare questo pezzo di leva quando si prende in prestito, perché circa il 95% degli istituti di credito si terrà che si occupano tutto il giorno e se don &'; t weren &';. T il mutuante giusto per te

File Dietro Prestiti (Grasshoppers)

Sapere quando a prendere un file dietro prestito.
file dietro prestiti sono la nuova grande tendenza nel mondo dei prestiti prime e subprime. Ci sono istituti di credito che archivierà il loro UCC dietro un altro finanziatore. La maggior parte dei finanziatori fanno pagare un saldo corrente con il nuovo denaro in prestito perché vogliono la prima posizione di archiviazione UCC. Un UCC è archiviato con il segretario di stato dal vostro prestatore ad essere fondamentalmente il primo a ricevere beni di il vostro dovrebbe di default sul prestito. Filer 2a posizione correre il rischio di non essere più niente da recuperare dopo la prima posizione è soddisfatto. Pertanto questi istituti di credito pagare di più per i soldi
volte &';. S meglio pagare superiori interessi precedentemente pagata. So che sembra pazzesco, ma &'; s lo stesso concetto come il rifinanziamento contro reup. Ecco un ottimo esempio di cosa sto parlando

• Diciamo che avete un equilibrio di $ 10,000.00 e avete bisogno di un altro $ 20.000.00 Hotel • Hai bisogno di prendere in prestito $ 30,000.00 a rete che $ 20,000.00 perché ti devo $ 10,000.00 Hotel • Diciamo che si prende in prestito $ 30,000.00 $ 33,600.00 costi

Hai appena pagato $ 33,600.00 per $ 20,000.00, che è un fattore di 1.68, che è del 68% di interesse
Ora &'; s un'occhiata a solo prendendo un file dietro prestito. Non è necessario per pagare il saldo corrente con questi tipi di prestiti. Si può effettivamente pagare un tasso di interesse superiore a quello pagato in precedenza e sarà ancora il percorso più intelligente e più economico per prendere. Ecco la prova

• Diciamo che avete un equilibrio di $ 10,000.00 e avete bisogno di un altro $ 20.000.00 Hotel • Si prende in prestito solo il $ 20,000.00 hai bisogno Hotel • Diciamo che si prende in prestito $ 20,000.00 $ 27,600.00 costi

Hai pagato un fattore 1.38, che è del 38% di interesse che è il 30% in meno rispetto alla prima opzione. Così si può vedere come il pagamento degli interessi del 38% quando si originariamente pagato il 12% può essere più conveniente. Ovviamente si vuole solo prendere queste file di dietro prestiti, se salta fuori qualcosa che si obbliga a venire con una certa quantità di capitale. Fino a quando il margine di profitto superiore al costo degli interessi pagato allora si stanno facendo la scelta giusta.

rifinanziamento

La parte più importante del processo di prestito.
Ci sono due modi per andare su prestito dopo si prende in prestito e sono chiamati refi &'; s e reups. Quando si ha un saldo del prestito e la necessità di prendere in prestito ancora una volta si sta andando a prendere una di queste strade. Prendete il reup ed ecco perché. Quando si rifinanziare si sono tenuti a pagare il saldo corrente con la nuova moneta che si sta prendendo in prestito. Questo è dove il vostro prestatore fa la maggior parte del loro denaro. Ecco un esempio. Diciamo che avete un saldo corrente di $ 10,000.00

• Diciamo che prende in prestito un altro $ 25.000,00 per un costo di $ 28,000.00 a rimborsare Hotel • $ 25.000,00 meno i $ 10,000.00 dovete voi significa netto di $ 15,000.00 Hotel • Hai appena pagato $ 28,000.00 $ 15,000.00 per che è un fattore 1.86, che è 86% di interesse

Quando si reup si paga solo per i soldi si prende. Ciò che cambia è il saldo totale dovuto per il creditore. Non è necessario per pagare il saldo esistente. Si paga solo per quello che prendi e aggiungere il costo per la tua totale dovuto. Ecco un esempio

• Diciamo che avete un saldo corrente di $ 10,000.00 Hotel • Diciamo che prende in prestito $ 25.000,00 ad un costo di $ 28,000.00 a rimborsare Hotel • $ 25.000,00 meno nulla significa che al netto $ 25,000.00 Hotel • Hai appena pagato $ 28,000.00 per $ 25,000.00, che è un fattore di 1,12, che è il 12% di interesse

Prima ancora di firmare i documenti di prestito per la prima volta assicuratevi di chiedere il vostro broker se dovete pagare il saldo in pieno prossimo tempo si prende in prestito. Se la risposta è sì allora riagganciare. Questo doppio interessi da pagare per rifinanziare servirà solo a mettere l'azienda in una situazione peggiore che sconfigge lo scopo di prendere in prestito il capitale circolante. Ricordate, reup sempre. E &'; s là importante dal primo prestito su Hotel  .;