Il processo di screening inquilino come fatto dalle società di gestione immobiliare

E 'un dato di fatto, non un solo padrone di casa vorrebbe avere un cattivo conduttore, ma purtroppo il processo di screening inquilino non sono sempre pieno dimostrare, che mantiene i proprietari di casa talvolta terra con i residenti difficili.

Il processo di screening inquilino varia ampiamente da azienda ad azienda in modo che &'; s vitale per scoprire l'esatta quantità di protezione che l'azienda avrebbe fornito dalle mani dei cattivi inquilini. I potenziali candidati del loro meglio per nascondere i fatti che li eliminerebbero dalla considerazione. Questo rende il lavoro di screening più difficile e confusa. Quindi questo particolare compito dello screening inquilino è molto importante per tutte le società di gestione

Il sotto menzionati punti sarebbe sicuramente vi darà un'idea di quanta protezione delle società di gestione che si intervista dovrebbero fornire, con il loro processo di screening:.

1. Assicurati di chiedere sui sistemi della società di gestione hanno in atto per la protezione contro qualsiasi tipo di truffe di noleggio e hanno alcuna storia di essere ingannati da qualsiasi di tali truffe.
truffe stanno diventando sempre più diffuso e avanzate in questi giorni. Ci sono molti outstation e truffatori locali che vorrebbero copiare il tuo annuncio, rompere in casa e creare una storia così falso che si sarebbe seduce per dare loro il deposito cauzionale. Ora, non appena ricevono i soldi che avrebbero gestito e mantenere senza possibili percorsi per voi per inseguire o monitorare.

2. Informarsi che se avessero "hold" una proprietà per un inquilino, e portarlo fuori dal mercato prima di un contratto di locazione è firmato e quello che sarebbe stato loro spese per la stessa.
E 'importante che l'azienda riscuote una tassa per il servizio in modo che essi effettivamente fornire protezione in caso di cose cadere attraverso.

3. essere informati circa i loro metodi di screening dei locatari.
Il metodo deve essere globale e forte. Cose come il reddito, l'occupazione di verifica, autenticazione informazioni applicazione, rapporto di credito corsa, riferimenti personali, avviso pubblico come qualsiasi tipo di fallimento o di sfratto e di ricerca correre deve essere controllato e considerato. Anche contattando gli ex padroni di casa sono di vitale importanza. In realtà ci sono diversi trucchi del mestiere in questo settore e ciascuna società di gestione avrebbero i propri metodi time-tested.

4. Scoprire ciò che le qualifiche sono inquilino più importante per loro è necessario per voi di conoscere.
Preferibilmente, si vorrebbe loro di portare a persone che sono sul serio il loro lavoro e /o per la scuola. Si tratta di una verità dura che il meno qualcuno deve perdere nella vita, tanto meno ci si può aspettare da loro come un inquilino. Il tasso di esclusione e inquilino tasso di turnover delle proprietà che la società di gestione immobiliare gestisce è un buon indicatore di quanto bene schermo inquilini Hotel  .;