Tipi di prestito commerciale o di finanziamento commerciale

Ci sono vari tipi di immobili commerciali e ci sono molti diversi tipi di prestiti commerciali disponibili per loro. Arruolato sotto sono alcuni dei vari tipi con una breve su di loro.

1. Fore per lo più, non vi è l'acquisizione di prestito commerciale o di finanziamento commerciale. Questo prestito mira ad acquisire una proprietà.

2. Poi, ci sono Acquisition & Sviluppo prestiti commerciali o di finanziamento commerciale. Come per il nome suggerisce è utilizzato per acquisire proprietà, così come svilupparlo. Controllo Voucher è in genere configurato per disperdere del mutuo con interesse pagato solo sui fondi distribuiti. Il valore stimato migliorato decide il loan to value ratio.

3. Poi, ci sono Asset Based prestiti commerciali o di finanziamento commerciale. Tale prestito viene utilizzato per qualsiasi scopo e la garanzia viene messa per la sicurezza.

4. Andando avanti, c'è un tipo di prestito conosciuto come un prestito ponte commerciale o Financing.This commerciali tipo di prestito viene utilizzato per un breve periodo di tempo fino a quando il finanziamento permanente è impostata in questo posto. Prestiti ponte sono una delle migliori soluzione temporanea per un'avventura di acquisizione o di business in quanto consentono un mutuatario di agire in fretta. Questi prestiti possono essere utilizzati per buy out, l 'edilizia e pignoramenti.

5. In quinto luogo, ci sono diversi tipi di costruzione prestiti commerciali o di finanziamento commerciale. Questi prestiti sono utilizzati per la costruzione di edifici o apportare miglioramenti in immobili, tra cui miglioramenti fondiari e altri beni materiali utilizzati come garanzia. Edilizia proprietari &'; conti di riserva sono tenuti per essere in grado di erogare denaro come il progresso della costruzione continua, con quanto l'intero costo dei progetti e costruzione disponibili, che è interamente dipendente dal valore.

6. Poi, ci sono consolidamenti di prestiti debito commerciale o di finanziamento commerciale. Questi prestiti sono idonei a offrire pagamenti mensili inferiori consolidando i debiti in un unico prestito e trasformarlo di un pagamento. Quando il tasso di interesse medio è molto più elevato, è possibile ottenere un prestito di consolidamento del debito a basso tasso di interesse. Anche senza una fluttuazione dei tassi di interesse, un semplice pagamento mensile può risultare essere la pena nel ridurre i pagamenti.

7. Poi, c'è lo sviluppo prestiti commerciali o di finanziamento commerciale che sono presi con lo scopo di sviluppare o migliorare una proprietà vera e propria.

8. Ottavo, vi è la costruzione di miglioramento e di riabilitazione di prestito commerciale. Il miglioramento di costruzione e riabilitazione di prestito è un prestito che viene utilizzato per l'acquisto di un immobile esistente, specificamente i destinati alla riparazione e ristrutturazione carenze.

9. Infine, ci sono rifinanziamento Prestiti commerciali o di finanziamento commerciale. E 'utilizzato per pagare qualsiasi vecchio debito con i soldi di un nuovo prestito che utilizza la stessa garanzia. Di solito, il mutuatario può godere del diritto di rifinanziare quando i tassi di interesse sono più bassi o condizioni del nuovo prestito sono meglio dell'originale.

Quindi, quali sono le proprietà commerciali sono applicabili a questi vari prestiti? Un numero piuttosto elevato di immobili commerciali utilizzano questi prestiti. Alcuni esempi sono appartamenti, centri commerciali, terreni grezzi, centri commerciali, magazzini, concessionarie auto, edifici per uffici, giorno si prende cura, negozi convenienti, servizi, teatri, strutture sanitarie, motel, chiese, stazioni di servizio, i casinò medici edifici, suddivisioni, campi da golf e molto altro ancora Hotel  .;