Tenendolo legale - Che cosa dovete sapere prima di capovolgere una casa

Probabilmente avrete sentito parlare di casa lanciando in TV - di come un numero di gente compra case, li sistemare e poi rivenderli per ottenere enormi profitti tutto in pochi mesi e' s tempo. Se siete interessati al business casa lanciando come un investitore o se si vuole ottenere qualche soldo in più, ci sono molte cose che si potrebbe desiderare di sapere prima di andare avanti e iniziare a flipping case.

Quando giri una casa, si sono fondamentalmente l'acquisto di una casa a un prezzo scontato poi rivendere rapidamente ad un prezzo superiore a scopo di lucro. Questo tipo di pratica suona come un modo completamente legale di guadagnare denaro, ma è davvero legale per capovolgere una casa?

Negli Stati Uniti, vi è ciò che è noto come la Legge Anti-flipping che si applica alle case di proprietà o acquistati attraverso la Federal Housing Authority. Questo insieme di norme non rende casa lanciando come illegale, ma stabilisce regole per garantire che gli investitori immobiliari pagare giustificabili prezzi di vendita e non ricorrere a qualsiasi frode prestito. In altre parole, fino a quando non si fa niente di illegale lungo la strada, è possibile capovolgere case per reddito extra. Se fatto correttamente, un investitore può capovolgere case per guadagnarsi da vivere: un modo completamente morali, etici e legali per farlo.

La maggior parte degli investitori vedono flipping come un business ideale perché i rendimenti sono elevati e veloci. Quanto si può guadagnare quando si schiaccia una casa? Non esiste una stima precisa per quanto riguarda il potenziale per guadagnare. In base al prezzo di acquisto iniziale e gli investimenti e le condizioni di mercato, un investitore può aspettarsi almeno $ 10.000 fino a 30.000 $ del valore dell'utile per casa a tariffe velocità della luce.

Anche se molti investitori infatti hanno guadagnato enormi quantità di profitti lanciando case, è importante notare che questa pratica non è così semplice come dicono in TV. Si tratta di un affare rischioso dove ben pensato di strategie e di un sacco di lavoro di ricerca sono importanti. Avrete bisogno di fare un certo lavoro investigativo per scoprire ottime offerte per immobili. E quando ne trovi uno, è necessario acquistare in fretta. Questo va da sé che è necessario disporre di fondi sufficienti standby per essere in grado di acquistare una casa il più presto possibile. In realtà, questo è di fondamentale importanza, soprattutto se si desidera usufruire dei venditori bisogno di soldi urgente. Sarebbero disposti a vendere la loro proprietà a sconti maggiori se le operazioni sono più veloci.

pinne casa esperti di solito i neofiti di consulenza di acquistare immobili che vende per almeno il 30% al di sotto del valore di mercato. Tutti nel mercato immobiliare sa che questo tipo di proprietà può essere un po 'difficile da trovare in questi giorni. Tuttavia, attraverso la persistenza, si può essere in grado di trovare buone occasioni, che vi farà guadagnare buon profitto. Ma qualche porta porterà ad una operazione di successo, mentre molti altri no. La chiave di questo business è un lavoro duro, e per fortuna, questo è il tipo di lavoro che paga, alla fine, Hotel  .;