Panoramica Mutuo On

Un mutuo è la costituzione in pegno di un immobile a un finanziatore come garanzia per un prestito ipotecario. In altre parole, il mutuo è una garanzia per il prestito che il creditore fa al mutuatario. In alcuni paesi, come la Spagna, Regno Unito, Australia, Stati Uniti e la domanda di una casa di proprietà è più alta. L'ipoteca termine deriva dal francese antico “ morto pegno &"; il che significa che l'impegno si conclude quando la proprietà è preso attraverso la preclusione. Il costo per il mutuatario può essere misurata dal tasso annuo effettivo globale (TAEG) o di polizia prestatore tasso annuo effettivo (LPEAR). Ci sono molte ragioni per un investitore di prendere in prestito fondi. Uno dei motivi è quello di diversificare gli investimenti. Investire i fondi presi in prestito a un tasso d'interesse superiore rispetto ai tassi debitori.

Ci sono due tipi di Birmingham mutuo - di rimborso o di interessi mutui. Rimborso mutui significa che i rimborsi mensili sono costituiti da rimborsare l'importo del capitale preso in prestito, così come gli interessi maturati. Nel rimborso del prestito ipotecario diminuisce nel corso del tempo, e una volta che l'ultimo pagamento è fatto la proprietà è vostra. Rimborso dei mutui è il tipo più popolare di mutuo, e molte persone optano per questo, perché è più semplice e che non devono preoccuparsi di ulteriori investimenti, al fine di eliminare il prestito alla fine della durata del mutuo. Con mutui di rimborso, l'intero mutuo è rimborsato per un periodo di tempo concordato. Questo è indicato come il mutuo &'; s termine e di solito è fissata a 25 anni. Mutui rimborso sono considerati come l'opzione più sicura, quindi il loro appello per l'investitore più prudente. Il valore dei piani di investimento può scendere o salire e non sono garantiti alla scadenza. Questo rende un interesse ipotecari solo una scelta più rischioso di un mutuo di rimborso.

Alcuni istituti di credito hanno smesso di offrire interesse solo ipoteche. Il vantaggio con soli interessi mutui è che i rimborsi mensili sono inferiori ai mutui rimborso. In un solo interesse del mutuo, rimborsi pagheranno solo gli interessi sul prestito, il che significa che alla fine del mandato mutuo è necessario trovare qualche altro mezzo con il quale si paga il saldo del prestito vero e proprio. Un interesse mutuo solo è quella in cui i rimborsi sono interamente realizzati degli interessi sul prestito. Quando la durata del mutuo è completo, la capitale originariamente preso in prestito è ancora in sospeso. Per coprire il bilancio, i mutuatari sono invitati a dare un contributo regolari in una politica di investimento a fianco dei loro rate del mutuo. Questo può essere organizzato dal fornitore di mutui ipotecari, più comunemente sotto forma di un'ipoteca di dotazione, un'ipoteca ISA o un mutuo di pensione. in alcune regioni come
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