La guida del investitore immobiliare Per Terreno grezzo

Quando comunicherà con esperti investitori immobiliari si trovano spesso che una grande percentuale di loro non mai investire in terra cruda. Tipicamente nuovi investitori immobiliari in acquisto case unifamiliari a capovolgere, affittare, o vendere all'ingrosso ad un rehabber. Quegli investitori che sono stati in attività per un tempo più lungo, spesso si sono avventurati fuori nel occupano di case plurifamiliari e condomini per contribuire a rinforzare il loro portafoglio di investimenti. Tuttavia, investire in terreni prima può essere molto redditizio se si fa correttamente.

In passato, la maggior parte degli investitori immobiliari evitato di terra cruda perché non ci sono federali detrazioni fiscali sul reddito disponibili per esso, terra cruda doesn generalmente &'; t generano alcun reddito durante il tempo che sta tenendo, sviluppo di la terra richiede navigare il processo di autorizzazione, e terra cruda spesso può richiedere molti anni per vendere che lo rende un investimento molto illiquido.

Nonostante gli aspetti negativi che possono accompagnare gli investimenti in terra cruda, ci sono molte volte in cui gli investimenti in terra cruda può essere molto redditizio. Ad esempio, se si sceglie di investire in terreni situato in una zona con un sacco di potenziale di crescita futura e si può permettere di tenere su di esso per alcuni anni. In questo modo è possibile inserire voi stessi nella posizione di essere il proprietario del terreno che è molto desiderabile per gli sviluppatori e quindi può recuperare un buon prezzo se si accetta di vendere a loro in una data successiva.

Un altro modo popolare per fare un sacco di soldi con la terra, e non devono tenere su di esso per un tempo così lungo, è quello di acquistare un grande appezzamento di terreno e poi suddividerlo in lotti più piccoli che possono poi essere venduti. La maggior parte delle persone sul mercato per terra cruda sono alla ricerca di luoghi che possono utilizzare per costruire una casa o di coltivare su. Se si è in grado di acquistare un grande appezzamento di terreno, molto più grande della maggior parte delle persone sono alla ricerca di, e poi dividerlo e vendere in parti, è possibile comandare un prezzo molto più elevato per acro per la stessa terra che è stato acquistato per un prezzo molto più ragionevole a causa delle sue dimensioni.

Come si può vedere, è molto possibile, e una mossa intelligente, di investire in terra cruda per aumentare il valore del vostro portafoglio. Se si riesce a discernere dove la crescita e la costruzione avverrà nei prossimi anni, poi l'acquisto e la detenzione di proprietà in quella zona può essere una grande cosa da fare. Tuttavia, è anche sempre la possibilità di acquisto di grandi appezzamenti di terreno e poi suddividendoli per la vendita individuale ad un costo più alto per acro. Indipendentemente dall'opzione scelta, fino a quando si è attenti e ben informato sulla zona si acquista la terra in, si dovrebbe fare soldi Hotel  .;