Come un errore nella procedura di preclusione possono cambiare le sorti di favorire la del proprietario di abitazione

Una grande quantità di giudici degli Stati Uniti d'America richiede che ogni corso precludendo di bastone azione rigorosamente le leggi statali e le condizioni del atto di fiducia o un mutuo, perché una preclusione può portare a una famiglia per far loro casa. Se il giudice ha individuato evidenze che la società finanziaria non era in grado di attenersi a quanto prescritto dalla legge, allora il giudice può pronunciarsi contro la società. Tuttavia, per il giudice si pronunci contro il partito precludere, gli errori commessi dalla società economica deve essere conseguente. I giudici sono propensi a trascurare gli errori banali ed errori procedurali che ha vinto &'; Impact T il diritto di preclusione della società di investimento monetario. Inoltre, se l'errore doesn &'; t comportare un danno reale per la casa, il giudice si pronunci sulla mutuante &'; s favore. Violazioni tecniche sono in genere trascurati da una buona dose di giudici fino a quando non vi è certamente nulla di male attivato per il proprietario della casa.

Molti stati richiedono il partito precludendo di intraprendere azioni in vista della casa è precluso. Tali fasi dipendono dal tipo di preclusione e lo stato in cui si trova la sede. Abbreviare l'intero metodo di preclusione può portare a una casa contestare la preclusione. Comunemente, il partito precludendo deve inviare un avviso di default al proprietario di abitazione lui /informandola che lui /lei deve ripristinare la sua ipoteca /. Tale comunicazione deve essere registrato presso l'ufficio documenti catastali in cui si trova la casa.

Il partito precludendo deve inviare anche preavviso quando sarà venduta la casa. Essa deve inoltre dare il tempo di casa di riscattare l'ipoteca. In genere, la banca chiamerà per la casa per pagare il saldo del prestito per garantire che si chiuderà il procedimento di preclusione. La società di investimento finanziario deve comunicare anche il proprietario della casa in cui il procedimento inizieranno in tribunale. Avviso di vendita di preclusione deve essere pubblicato anche sul giornale locale per un certo numero di casi prima della vendita prevista. Ogni di queste azioni ha prescritto i requisiti ei termini stabiliti dalle leggi dello Stato.

La maggior parte dichiara anche bisogno che la società preclusione comprovare la titolarità del mutuo e che il proprietario della casa in default nel pagamento del mutuo. Comunemente, la società di investimento economico presenta un affidavit firmato da una persona autorizzata dalla società affermando che lui /lei ha esaminato i documenti e che il suo /la sua comprensione individuale quei fatti riportati nei documenti sono vere. Questi documenti sono necessari per dimostrare che il proprietario della casa è veramente in default e che il partito precludere possiede essenzialmente il mutuo.

E 'stato riconosciuto di recente che una buona dose di aziende enormi economici presenti dichiarazioni giurate firmati dai loro dipendenti che didn &' ; t rivedere seriamente i documenti e come tali hanno veramente alcuna conoscenza se la casa è realmente in difetto o meno. Tali dipendenti non sono neanche a conoscenza se essi tuttavia possiedono il mutuo o meno. Molte di queste aziende hanno assunto imprese di preclusione per completare il lavoro per loro. I dipendenti di queste aziende di preclusione avevano testimoniato che hanno solo spendere al massimo 30 secondi al affidavit e che realmente didn &';. T prendere tempo esaminando i fascicoli

Semplicemente perché le testimonianze di tali agenti, il metodo di preclusione completo è compromessa quindi una buona dose di giudici ha stabilito la preclusione non valido. Per tutti gli Stati che prescrivono a pignoramenti giudiziari, i giudici sono ora rivedendo come il lavoro di ufficio di preclusione è stato completato dalla parte preclusione anche se per gli stati di preclusione non giudiziarie i padroni di casa, attraverso il loro avvocato preclusione, proporre istanze di cessare ogni preclusione a causa di false dichiarazioni giurate da parte questo personale

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