Prestatore Responsabilità Durante la Grande Recessione

legge sulla responsabilità prestatore dice istituti di credito devono trattare loro debitori abbastanza, e quando don &'; t, possono essere oggetto di contenzioso mutuatario sotto una varietà di rivendicazioni legali. Oggi, come creditori e debitori si accusano a vicenda per i crediti in sofferenza nella peggiore recessione economica in quasi un secolo, la responsabilità prestatore è ancora una volta in prima linea in molte battaglie legali.

Violazione del contratto /Frode

Un accordo di prestito è come qualsiasi altro contratto. Se l'accordo è stato fraudolentemente indotto o c'era un'assenza di comune accordo, l'accordo non può essere eseguita. Se il contratto di prestito è stato violato, il creditore può essere citato se era la parte inadempiente.

Il rimedio più comune perseguito da mutuatari quando si è verificata una violazione di un contratto di finanziamento è il recupero dei danni. Questo può includere sia la differenza tra l'importo del prestito ei costi per ottenere un prestito di sostituzione, e qualsiasi occasione persa o danni lucro cessante

fiduciari relazioni
Se una relazione creditore-debitore è tenuto a braccio &'; lunghezza s, la relazione non è fiduciario. Istituti di credito in genere sostengono che tutti i rapporti creditore-debitore rientrano in questa categoria. Fortunatamente, per i mutuatari, i tribunali hanno delineato eccezioni in cui la situazione non è Arm &';. S di lunghezza o dove la banca è più di un semplice prestatore

Per esempio, quando un prestatore si presenta come un consulente finanziario, il creditore si terrà allo stesso standard fiduciario di qualsiasi consulente finanziario.

In un caso che coinvolge un figlio adulto e la sua anziana madre, il rapporto fiduciario è stato istituito perché la banca non è riuscito a mantenere la sua consulenza bancaria e di investimento separata .

Su consiglio di un impiegato di banca, invece di $ 5.000 inizialmente cercato, il figlio ha preso in prestito $ 100.000, garantiti dalla madre &'; s casa. Poi aprì un conto trading con il braccio di investimento della banca, con circa 52.000 $ di l'importo del mutuo. Il conto alla fine ha perso tutto il suo valore e la madre in seguito in default sul suo mutuo. Il figlio e la madre citato in giudizio la banca per violazione del dovere fiduciario e la negligenza.

Dopo un processo di sei giorni, la giuria ha trovato in favore dei querelanti. Oltre a premi in denaro di $ 36.000, la banca ha istituito un contratto di locazione di vita per la madre in modo che potesse stare nella sua casa a dispetto di preclusione.

inappropriate collaterali Vendite
Lenders può anche incorrere in guai di impropriamente vendita collaterale dopo a sofferenze sui crediti. Uniform Commercial Code richiede che il metodo, modo, tempo, luogo e condizioni della vendita siano “ commercialmente ragionevole &"; I tribunali hanno trovato le vendite di essere commercialmente irragionevole dove il mutuante invocato una valutazione che sapeva o avrebbe dovuto sapere era troppo bassa, o fornito pubblicità insufficiente per la vendita per generare un numero sufficiente di offerte.

Quando collaterale ha stato ingiustamente recuperato o smaltiti, il creditore può perdere il diritto di raccogliere una carenza, perde la sua garanzia o responsabilità per danni.

Come sempre più banche falliscono o cercano disperatamente di rimanere a galla, aspettiamo di vedere più di questo tipo di prestatore cattiva condotta e la conseguente contenzioso Prestatore Responsabilità Hotel  .;