L'acquisto di una casa: il walk-through e ispezione

Il vostro nuovo acquisto casa è un grande investimento e il processo richiede un attento esame. Prima di firmare il contratto, e prima di firmare fuori l'accettazione di questo prodotto costoso, fare il vostro lavoro.

Utilizzo di un ispettore di costruzione qualificato è raccomandato per l'acquisto di abitazioni e dovrebbe essere la vostra selezione. Un ispettore selezionato dal agente può essere sbilanciata verso una rapida approvazione affaccia gravi difetti. Tuttavia, anche se un professionista è di essere assunto sarebbe molto vantaggioso per fare una o più auto-ispezioni in anticipo per verificare i dettagli che qualcuno con esperienza, magari in fretta, potrebbe trascurare. Quando viene chiesto di firmare l'accettazione durante la passeggiata attraverso, sapere che cosa è necessario fare o sostituzione è fatto, e che non sarà fatto a vostre spese più tardi.

Il costruttore, imprenditore e agente sono in l'operazione per fare soldi. Eventuali trucchi intelligenti o furbi che usano per completare la vendita potrebbe essere deludente o molto costoso per voi. Business di oggi è molto competitivo e troppo spesso condotto abilmente per il beneficio di fare più soldi.

Prima di vendita.
Annunci Slick e parlare veloce può dare l'impressione sbagliata circa la qualità e valore della casa che si stanno prendendo in considerazione, con conseguenti gravi rimpianti dopo. Occhio Glitzy opuscoli piacevoli sono progettati per appello e di vendere questi prodotti costosi. Come con la maggior parte delle promozioni è probabile che contengono alcune esagerazioni, alcuni dei quali possono essere gravi e costosi all'acquirente. Non ci può essere molto attentamente le promesse formulate in modo da adattare la definizione legale di verità. Potrebbero sembrare più come vera e propria si trova dopo il nuovo proprietario si muove in

. "Condominio di Lusso - tu meriti il ​​meglio." Search E forse lo fanno, ma questa non è una promessa di consegnare <. br>

"pochi minuti dalla spiaggia" search potrebbe essere di 55 minuti o più. Che bella coppia in piedi sulla spiaggia avrebbe potuto avere un po 'di traffico molto pesante da affrontare e difficoltà di parcheggio.

"Top Marca Nome Appliances"
potrebbe rivelarsi proprio questo, ma possono essere parte inferiore della linea di prodotti del produttore popolare.

tasse bassi strati per un nuovo condominio può sembrare attraente basso per appello vendite e richiederanno alzando in occasione della prima assemblea generale.

Fare famiglia, amici e altri si fidano per un consiglio sulla base delle loro esperienze. Leggi tutto il possibile acquisto di una casa, una transazione così importante. Raccogliere quante più informazioni sia il venditore e la casa. Non abbiate fretta, si sarebbe solo essere facendo loro un favore.

Leggere e comprendere qualsiasi contratto o documento legale viene chiesto di firmare, anche e soprattutto la stampa fine! Ottenere una copia prima del tempo e rivedere con gli altri, professionisti o esperti preferito

Avvicinandosi quel momento inportante -.. Il walk-through e Accettazione
La qualità e la completezza delle nuova casa copre una vasta gamma di oggetti e di lavorazione ed è dove i più grandi delusioni possono mentire. La passeggiata-through è quando l'acquirente tour locali con l'appaltatore o il venditore ed è invitato ad approvare la casa. Carenze sono noti e la segnaletica acquirente accettazione soggetti a questi elementi in corso di risoluzione. Molte persone non sono preparati per questo e il processo non ci vuole molto tempo. La breve 30 minuti a piedi-through può facilmente portare a mancanza scoperte molto costose fino a dopo occupazione. Può allora essere troppo tardi, o difficile da correggere, e a vostre spese.

Se sicuro e consentito di fare un giro di pre-completamento della vostra futura casa.
Portare con sé un pad, penna e lista di controllo da notare preoccupazioni e domande da porre.
Avere un amico tag esperto lungo per aiutare a trovare tali carenze.
cercare con attenzione per i difetti, il lavoro inferiori o del prodotto, e omissioni.

Foto può rivelarsi utile per un lavoro che sarà coperto. Ad esempio le immagini di tutte le pareti con il cablaggio e tubature completato, ma prima dell'applicazione muro a secco, può essere molto utile. Poi si potrebbe desiderare di praticare fori, fissare oggetti o risolvere un problema strutturale. Si tratta di una registrazione permanente di ciò che sta nascosto.

autoispezioni sono più facili per i condomini e rifinita casa interni come i futuri proprietari avranno una migliore idea di quello che vogliono e devono aspettarsi.

esterno casa, strada privata e cortile sono un'altra cosa, ma dovrebbe essere affrontata in modo simile.

Per gli interni a casa la pagina stampabile Lista di controllo Interno Armadio walk-through dovrebbe essere utile come guida generale. Esso non può essere completa o adatti alle proprie esigenze particolari, ma dovrebbe fornire alcuni suggerimenti su cosa controllare che normalmente non potreste pensare. Non è destinato a sostituire un controllo professionale

Interno Armadio walk-through Checklist - visualizzare e stampare fuori
. ..