Come preparare Form 4562 - The Big Picture

Se la vostra piccola impresa è una ditta individuale e si sono coinvolti con la preparazione della vostra dichiarazione dei redditi, si finirà per imbattersi in Forma 4562, uno dei più complicati moduli fiscali sul pianeta, se non l'universo. Ma non disperate, per un aiuto è in arrivo. Lo scopo di questo articolo è quello di dare una visione d'insieme della forma 4562 in modo da sapere abbastanza per decidere se affrontare questo modulo se stessi o capovolgerlo a un preparatore professionista fiscale.

Quando andare da soli. Lo scopo della Forma 4562 è di segnalare l'acquisto di immobili imprese e la spesa deducibile relativa a tale acquisto. Per "struttura di tipo business" intendiamo sia personale che reale. Con i beni personali, intendiamo le cose come i computer e le macchine. Da beni immobili si intende terreni e fabbricati e la costruzione di miglioramenti. Se solo l'acquisto di beni personali per la vostra attività, e non comprare più di $ 500.000 del valore di tali beni business in un anno, e la vostra attività ha un profitto che supera l'importo di acquisti di proprietà aziendale, allora si può solo essere intelligenti sufficiente per preparare Form 4562 da soli.

La ragione di questo Consiglio ha a che fare con qualcosa chiamato la sezione 179 deduzione, che consente di detrarre l'intero prezzo di acquisto della vostra proprietà aziendale nell'anno di acquisto, a condizione si soddisfano determinate condizioni. E alcune di queste condizioni comprendono gli elementi indicati nel paragrafo precedente.

Se si soddisfano i criteri di cui sopra, si rischia di qualificarsi per la sezione 179 deduzione, nel qual caso si ha solo per completare parte I Forma 4562, a soli 13 linee.

Quando per ottenere aiuto. Se vi capita di acquistare beni immobili, o se si acquista più di $ 500.000 di qualsiasi tipo di proprietà in un anno, o se i vostri acquisti di proprietà superano il profitto aziendale, che si sta meglio per assumere un professionista fiscale per fare il vostro ritorno.

Immobiliare è raramente beneficiare della sezione 179 deduzione. Invece, si deve dedurre il prezzo di acquisto nel corso di molti anni, tramite un calcolo complesso conosciuto come ammortamento. Ad esempio, se si acquista un edificio per uffici al 1 ° gennaio per $ 100.000, si arriva a dedurre che $ 100,000 nel corso 39,5 anni. (Sì, avete letto bene. Io ho detto 39,5 anni). Così si ottiene solo a dedurre $ 2531 per il primo anno, 2.531 $ nel secondo anno, e così via. So che sembra folle, ma questo è il nostro sistema fiscale. Mio Dio, sarà ancora di essere vivo per altri 39,5 anni?

Ma il punto qui è che questi calcoli di ammortamento sono piuttosto complicato. Esempio: se avete acquistato l'edificio nel febbraio invece di gennaio, l'importo di ammortamento sarebbe diverso da 2531 $ per il primo anno, che è il motivo per cui la maggior parte dei ragionieri ora usano un programma software per computer per fare i calcoli e per tenere traccia del deprezzamento di anno in anno. . E se si vendere l'edificio prima della fine del periodo di ammortamento 39,5 anni, hai un calcolo anche disordinato-er per affrontare

Quindi, la linea di fondo è questo: se si qualificano per la sezione 179 deduzione e in grado di dedurre interamente il costo dei tuoi acquisti di proprietà aziendali, ogni anno, è solo potrebbe preparare Form 4562, senza un glitch o anche un controllo fiscale. In caso contrario, ingoiare il tuo fai-da-te orgoglio e avere un aiuto professionale Hotel  .;