Loan Modification - Come sapere se stai ricevendo un buon affare

Forse hai appena completato una modifica di ipoteca, o siete nel mercato per uno e si desidera imparare tutto il possibile. In entrambi i casi, è probabile chiedendo come dire se una modifica di mutuo per la casa affare è buono o cattivo. Indipendentemente da quale fase del processo si trovi, ti consigliamo di essere sicuri che quello che stai ricevendo effettivamente vi aiuterà quando tutto è detto e fatto. Come è possibile determinare questo? Ci sono due metodi principali, e questi sono riportate qui di seguito.

Essere consapevoli, tuttavia, che poiché la modifica di prestito è abbastanza recente sviluppo nel settore finanziario, sono emersi alcuni confronti omogenei. Non esiste una tabella specifica potete guardare per vedere ciò che il tasso d'interesse corretto dovrebbe essere, o qualcosa di simile. Creatori di prestito non sono soggetti ad alcun obbligo di fornire le modifiche di prestito a tutti. In alcune situazioni, il fatto che sono stati in grado di ottenere qualsiasi tipo di accordo potrebbe essere abbastanza buono. In altre situazioni, si può essere se stessi scavare in un buco profondo.

La cosa più vicina a un approccio standardizzato di valutazione è il "31 per cento di prova", che deriva da studi eseguiti dalla FDIC che hanno dimostrato che una sana pagamento mensile abitazioni è uno che è meno di 31 per cento del suo reddito totale mensile familiare. Davvero non dovrebbe pagare più del 31 per cento del vostro denaro nella vostra casa. Questa è la cosa più vicina ad una linea guida che esiste in questo settore. Se il vostro reddito mensile delle famiglie è di $ 4500, non si dovrebbe pagare più di $ 1.395 in spese di alloggio. Se dopo il vostro prestito modifica il vostro pagamento è più alto, potrebbe essere motivo di chiedersi se hai un buon affare. Ma questo è solo un principio generale.

Il modo migliore per determinare se si sta ottenendo un buon affare è quello di eseguire ciò che alcuni chiamano la "prova di vita reale", che chiede in sostanza la domanda: "Ha funzionato ? " Ha fatto il tuo prestito modifica salvare la casa da preclusione e farti tornare in piedi finanziariamente? Se è così, allora il vostro ristrutturare mutuo ha avuto successo! Se siete in grado di mantenere la vostra casa, piuttosto che vederlo perso ai creditori, allora sai che hai ottenuto almeno "abbastanza buono" conveniente per il vostro prestito modifica.

Ma per trovare l'affare migliore, contattare un professionista affidabile nel campo. Non c'è modo migliore per navigare le acque non strutturati complessi, di modifica di ipoteca che lavorare con qualcuno che conosce il settore Hotel  .;