Keeping It In The Family con Partnership Famiglia limitati

Uno dei maggiori obiettivi del ricco è quello di ridurre le tasse immobiliari, per quanto possibile nel passaggio beni di famiglia per la prossima generazione. A partire dal 2007, l'Internal Revenue Service (IRS) permette ad ogni individuo di passare due milioni di dollari in eredità da dividere per i loro figli o altri beneficiari, esentasse completamente immobile. Ciò significa che una coppia di sposi può lasciare fino a quattro milioni di dollari esentasse. C'è un creativo fiscale rifugio che possono aiutare a massimizzare tali limiti chiamati familiari Limited Partnership, noto anche come FLiP &'; s

E 'possibile confrontare un flip di una Partnership tradizionale limitata utilizzato dalle imprese con due o più partner. . Nel caso del flip, tuttavia, tutte le parti devono essere membri della famiglia. Tutte le società in accomandita semplice sono soci accomandatari ei soci accomandanti. Soci accomandatari (nel caso del flip che &'; ll loro &ldquo chiamare, Genitori &";) eseguire il 100% del business, anche se hanno solo una titolarità dell'1%, mentre i soci accomandanti (noi &'; li &ldquo ll chiamano; Bambini &";) non ha voce oi diritti di voto.

Quando viene creato il flip, i genitori sono i soci accomandatari ei soci accomandanti. Hanno messo i loro beni in società in accomandita e poi regalo fino al 99% delle azioni della partnership ai loro figli, che diventano soci accomandanti. I genitori rimarranno i soci accomandatari e mantenere il controllo su tutte le attività fino alla loro morte, momento in cui i bambini diventano i soci accomandatari.

Uno dei vantaggi di fare un flip è il risparmio di tasse. Quando i beni sono trasferiti alla partnership, vi è uno sconto immediato e sostanziale del valore dei beni a fini fiscali immobiliare. Questo sconto è consentito dalla IRS, perché, anche se i bambini possiedono i beni, non hanno alcun controllo su di essi. In altre parole, invece di lasciare i vostri bambini quattro milioni di dollari quando si muore, si può mettere quattro milioni di dollari nel FLiP, che, a causa dello sconto, sarebbe stato visto negli occhi del fisco come un dono molto più piccolo. Pertanto, è possibile aggiungere più risorse al flip fino a quando il suo valore attuale è pari a quattro milioni di dollari. L'importo effettivo dello sconto può essere diverso per ogni immobile a causa di vari fattori coinvolti nella valutazione. Per esempio, il denaro contante nel partenariato riceve meno di uno sconto rispetto ai titoli o beni immobili.

Un altro vantaggio del flip è la rivalutazione delle attività di partenariato non è incluso nella tenuta genitori. Se i genitori vivono altri 20 anni, tali attività potrebbero valere doppio o triplicare il valore erano al momento del trasferimento, salvando centinaia di migliaia di dollari in tasse immobiliari ai Figli. Dal momento che non vi è alcun limite alla quantità di beni che possono essere trasferiti ad un flip, famiglie molto benestanti potevano salvare i loro figli milioni in tasse immobiliari Hotel  .;