Housing sorge su Radar Vota tagliatori '

All'inizio di questa settimana molti sono rimasti sorpresi di sentire Banca d'Inghilterra comitato di politica monetaria (MPC) membro Tim Besley indicano un cambiamento apparente della sua posizione sui tagli dei tassi di interesse. Noto per essere un falco tasso taglio opposte, sembrava di ammorbidire la sua posizione dicendo Institute for Fiscal Studies che una valutazione "equilibrato", era necessario dal MPC quando si prendono decisioni sul fatto di ridurre o tenere i tassi di interesse. Per coloro che sperano di vedere il mercato immobiliare sostenuta da tagli dei tassi di interesse sui mutui, questo è stato commovente notizia.

Questo spostamento, descritto al Times da Global Insight capo economista Howard Archer come "significativo", sembra essere contagiosa. Quando ha annunciato la riduzione del tasso base al 5,25 per cento all'inizio di questo mese, il MPC ha parlato di bilanciamento rialzo e al ribasso i rischi di inflazione. Lo stesso vale nel suo rapporto sull'inflazione della scorsa settimana e, oggi, nel verbale della riunione.

Non è proprio il caso che ognuno sta cantando dallo stesso foglio inno, ma quasi. La decisione stessa è stata quasi universalmente previsto, con tutti i 60 economisti chiesto loro punto di vista da Reuters e 58 del 61 intervistati da Bloomberg prevedere correttamente la decisione di febbraio. In caso, due dei tre dissidenti Bloomberg, se non risolve nella loro previsioni, erano almeno ragione su una componente di andare per un 0,5 per cento di taglio.

Quello membro, naturalmente, era David Blanchflower, l'unico sostenitore di una riduzione in gennaio e appassionato di un taglio più grande di tutti gli altri nel mese di febbraio. Tuttavia, questo ancora lasciato una visione unanime che l'equilibrio che tutti parlavano era inclinato verso la necessità di un taglio.

Come alloggiamento significativo è in questo potrebbe essere stato accennato dal sig Besley quando ha parlato della necessità di tener conto dei mercati finanziari come un barometro economico. Parlando ieri sera, il vice governatore Rachel Lomax ha detto che l'aumento in arrivo l'inflazione era probabilmente inevitabile e il MPC non poteva fermarla, mentre c'era un pericolo per il mercato immobiliare, che era facilmente evitabile. Avvertendo che "il mercato dei mutui potrebbe diventare meno competitivi e più costoso, alimentando di nuovo in un declino del mercato immobiliare", ha detto il MPC può avere per essere "insolitamente flessibile" nei prossimi mesi.

Se il parere della sig.ra Lomax, una colomba quando si tratta di valutare la politica, prevarrà resta da vedere, ma l'idea che la Banca dovrebbe guardare da vicino il mercato immobiliare può contribuire a garantire i tassi si mantengono bassi abbastanza per aiutare riaccendere la domanda.

Alcune prove potrebbe essere emerso per indicare questo processo è già in corso. Consiglio di Mortgage Lenders (CML) dati di gennaio, il primo mese in cui gli effetti del tasso di dicembre taglio potrebbero essere sentiti, ha mostrato un 11 per cento aumento degli impieghi lordi da dicembre, in crescita da £ 23,9 miliardi a £ 26,5 miliardi, solo 0,1 miliardi sul gennaio 2007.

CML direttore generale Michael Coogan ha dato una risposta custodito alla notizia, volumi che suggeriscono potrebbero cadere di nuovo e che remortgaging era più responsabile per la nascita di nuovi acquisti. Invece, il sig Coogan incentrato sul tema dell'impatto della tassa di bollo sui convenienza, come ha sottolineato il desiderio del CML per vedere questo fardello facilitato nel bilancio. Resta il fatto, tuttavia, che la posizione espressa della CML - ha ribadito nella sua News and Views digerire questa settimana - è che il calo dei tassi di interesse si contribuirà a migliorare l'accessibilità. . In considerazione i sentimenti espressi dal falco e la colomba simili questa settimana e nell'ultimo incontro, le prospettive di riduzioni più presto possano essere forti
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