Come la crisi dell'euro potrebbe dimezzarsi di Londra Prezzi Prime Property.

Le zone più ricche di Londra potevano vedere prezzi degli immobili precipitare se la zona euro crolla prevede una società di consulenza City. La ditta, Fathom &'; s, hanno condotto una ricerca, che suggerisce che a causa della possibilmente implosione della moneta unica la sterlina potrebbe crescere rapidamente nei confronti delle altre valute europee sui mercati dei cambi e, pertanto, Londra dei prezzi degli immobili diventerà troppo costoso. La sterlina è già a due anni di alta nei confronti dell'euro.

Questo suggerisce che nei prossimi cinque anni, quegli investitori che hanno visto Londra come un porto sicuro per investire i loro soldi in proprietà potrebbe gradualmente scomparire, anche se Sono stati schioccando fino primaria struttura a Londra per l'ultimo decennio. Questi investitori ora credono di poter acquistare grandi case simili in molte altre città europee per una frazione del prezzo.

Consulenti ritengono che se l'euro ha fatto crollo allora potrebbe risultare in un sorprendente 50% calo del valore di alcuni dei più principali centrali di Londra dei prezzi degli immobili. Così nel corso degli ultimi due anni i prezzi degli immobili in questi settori hanno sfruttato i vantaggi della crisi del debito dell'euro in quanto gli investitori stranieri hanno gettato i loro soldi nel settore cassaforte immobile rifugio a Londra, ma potrebbe anche significare che se questa moneta unica fa passere allora . sarà anche la più grande minaccia per il primo settore immobiliare di Londra troppo

I settori che sono evidenziati come potenziali obiettivi per il crollo sono San Giovanni &'; s Wood, Chelsea, Kensington, South Kensington, Belgravia, Notting Hill, Mayfair e Westminster. Queste aree hanno visto un aumento del 30% più veloce nelle loro prezzi degli immobili rispetto ad altre parti di Londra perché gli investitori stranieri sono interessati a comprare immobili qui. Il prezzo medio richiesto per la proprietà in queste zone è £ 1.2million, che è sei volte superiore alla media nazionale. Questi stessi investitori stranieri avrebbero anche vedere le loro risorse cadere se la zona euro ha fatto crollo, come questo potrebbe influenzare i mercati azionari, pertanto transazioni immobiliari sarebbe sicuramente diventato meno.

Molti investitori hanno visto immobiliare di Londra come un rifugio sicuro rispetto ad altri paesi Euorpean come la Spagna e la Grecia e così comprato un sacco di attività qui. Erano scettici circa l'euro e non sapevo se sarebbe successo e così investito nella capitale, quindi, spingendo i prezzi degli immobili in su. Altre parti del Regno Unito ha visto i prezzi delle case si stabilizzano in maggio, ma questo potrebbe cambiare se la crisi della zona euro continua. Molti istituti di credito ipotecario sarebbero meno propensi a offrire a quei proprietari di case sopportazione che hanno i mutui non performing e quindi questo significa che i prezzi delle case scorrere ancora una volta. aree

Primo Londra hanno visto investimenti da tutti e quattro gli angoli del globo. Sorprendentemente la spesa media per gli investitori Nordafrica è £ 4 milioni mentre gli investitori Sudafrica spendono in media £ 2.8million sulla proprietà nella capitale &'; s aree principali. Nord americani spendono in media £ 2,5 milioni al momento dell'acquisto di una casa qui e gli italiani spendono £ 3.4million. Tuttavia è i russi che investono di più nelle nostre zone primo immobiliari che spendono in media un sorprendente £ 6.2million per proprietà nelle aree principali. Quindi se questi investitori stranieri hanno decidono di investire altrove poi il crollo delle aree principali sarebbero certamente in vigore
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