La proprietà immobiliare usa

Il mercato immobiliare statunitense è andato alla deriva più basso, con i prezzi delle case calo nel 2012, secondo l'alloggiamento federale buy finanziaria del 7% rispetto all'anno precedente, e del 1,6% nell'ultimo trimestre. Eppure, nonostante i prezzi delle case depressi, ci sono positivi indicators.When non residenti vende una proprietà Stati Uniti d'America, il governo degli Stati Uniti prende il 50% di un capital gain come una ritenuta alla fonte. Residente americano deve anche segnalare la plusvalenza per l'Internal Revenue Service (IRS) .Quando un non residente vende una proprietà Stati Uniti d'America, il venditore deve fornire al compratore con un certificato di liquidazione predisposto dal CRA .Senza questo certificato, l'acquirente può mantenere una parte del prezzo di acquisto .Se siete USA allora di proprietà è il principio luogo di residenza, non si è tassati sulle plusvalenze quando si vende il property.you può progettata qualsiasi soggiorno in qualità di residente principio finchè “ di solito abitare &"; it.In USA Real Estate per nucleo familiare una sola residenza consentito requisito ogni anno .this ha importanti implicazioni.

Se sei un residente, ma la proprietà non era il tuo residente principio per tutti gli anni che posseduto, è necessario proporzionare la plusvalenza per gli anni in cui non è stato progettato l'immobile come la vostra residenza principale. Quando la gente compra proprietà, la gente paga una tassa provinciale di trasferimento che varia dalla provincia, ma può essere circa l'1% sui primi $ 200.000 e 2% sul saldo si applicano imposte .Alcune se questo è il vostro primo acquisto di proprietà in proprietà USA .property deve avere a pagare le tasse di proprietà annuali, in base al valore di proprietà valutato, che riflettono il valore di mercato .School spazzatura picker e altre imposte sono included.You stanno vendendo la vostra proprietà e la necessità di trovare un patrimonio immobiliare locale professionale .Se volete up-to-date informazioni allora devi contattare Immobiliare. Alcuni esperti immobiliari situate in tutti gli USA, i clienti li fidano. Prezzi di proprietà è dipende dalla temperatura della zona in tutto l'anno temperature .Se troppo basso, allora i tassi di proprietà è bassa, ma se la temperatura è normale, e poi le tariffe sono molto alte.

possedere proprietà negli Stati Uniti può essere redditizia se potete comprendere le leggi fiscali USA che si applicano agli investimenti immobiliari .Non c'è la residenza o la cittadinanza della nave prescritta per l'acquisto e la vendita di immobili in Stati Uniti Avete può occupare una residenza USA su un .Nonresidents base temporanea può anche proprio rental in USA .Quando persone acquistare proprietà, la gente paga una tassa provinciale di trasferimento che varia dalla provincia, ma può essere circa l'1% sui primi $ 200.000 e 2% sul saldo si applicano imposte .Alcune se questo è il vostro primo acquisto di proprietà in proprietà USA .property deve pagare tasse di proprietà annuali, in base al valore di proprietà valutato, che riflettono il valore di mercato .School spazzatura selettore e le altre tasse sono incluse .Nuovo acquisto casa sono soggetti ai Beni federali e servizio Tex (GST), ma a rimborsi parziali possono essere ottenuti per nuove o builder-rinnovare Tax Act richiede che il 25% della proprietà lordo redditi da locazione in ogni anno Hotel  .;