La Cosa fare e cosa non fare di affittare la vostra casa

Nella lotta mercato immobiliare di oggi, sei stato considerato affittare la vostra casa invece di venderlo? Questo può essere sia una grande decisione, o un terribile uno; dipende solo da come ci si avvicina l'idea. Ecco un elenco utile di alcune cose da fare e non fare quando affittare una casa.

Questo è un argomento molto interessante. Un sacco di persone hanno deciso di provare questo, ma può essere pericoloso ecco alcuni suggerimenti per quelli di voi che stanno prendendo in considerazione questa opzione.

Sono stato un padrone di casa per 10 anni e ho posseduto ben 9 proprietà e vi posso dire di prima mano che ho imparato la maggior parte delle mie lezioni attraverso tentativi ed errori; nessuno mi ha detto queste cose. È per questo che voglio condividere alcuni importanti suggerimenti con gli altri

# 1 Temperamento; hai avuto modo di avere il temperamento per essere un padrone di casa.

Non davvero bisogno di avere il temperamento giusto, e non tutti hanno il giusto temperamento. È necessario considerare se o non si può essere "difficile" per i vostri inquilini. Perché se si agisce compassionevoli quando l'affitto è in ritardo, quindi la priorità di pagare l'affitto solo caduto un'altra tacca. Chiedetevi: "Posso dormire la notte sapendo che qualcuno potrebbe non essere prendersi cura della casa, così come avrei fatto?" Questo è un grande fattore

# 2 Trovare un buon inquilino; può essere difficile trovare l'affittuario giusto.

Il numero uno cosa da ricordare mentre si è nel processo di ricerca di un buon inquilino è che è meglio per la casa di sedersi vuoto di quello che è quello di ottenere il inquilino sbagliato; perché ci vogliono mesi per ottenere qualcuno fuori una volta che sono lì. La cosa principale è che non si salta alla prima persona che vuole vivere nella vostra casa. Siate pazienti e fare in modo di verificare tutti i riferimenti o si pagherà per un momento successivo

# 3 Riferimenti; che si dovrebbe chiedere quando la raccolta di referenze?

Ho imparato nel modo più duro che non basta chiedere al padrone di casa corrente, si dovrebbe anche chiedere al padrone di casa prima. Se la persona non è un buon inquilino, il proprietario corrente vi dirà tutto quello che vuoi sentire per sbarazzarsi di quelle persone. Non solo, ma si dovrebbe verificare con le aziende di servizi pubblici, perché se le persone non hanno un disegno di legge nel loro nome con una società di servizi, non possono essere un buon candidato per un inquilino. Le società di servizi sanno come questi giochi sono giocati così si dovrebbe sempre chiedere bollette pure. Volete avere un track record di quanto hanno pagato e che sono stati in linea con i loro pagamenti

# 4 Vicini; sapete i vostri vicini?

Sono stato così fortunato che i miei vicini avevano le mie informazioni di contatto di una notte quando qualcuno si trasferì a mezzanotte, perché io non avrei conosciuto altrimenti. Se non conoscete i vostri vicini, andare in giro e presentarsi per assicurarsi che essi hanno le informazioni di contatto. In questo modo si può ottenere una sospensione di voi se vedono qualcosa di sospetto accadendo alla casa

# 5 Rent; come fai a sapere cosa chiedere in affitto

quantità di affitto cambiano molto e per questo vado a Craigslist, o qualcosa di simile ad esso, per scoprire cosa l'affitto prevalente è per una proprietà come la vostra?; varia davvero di settimana in settimana, e il mese in mese a seconda della domanda e dell'offerta. La cosa migliore da fare in questo processo è pagare un po 'meno di quello che l'affitto prevalente è; avrete molte più persone a scegliere

# 6 Società di leasing; è meglio assumere una società di leasing o di essere un padrone di casa da soli?

Se avete il margine di pagare per una società di leasing, con tutti i mezzi farlo. Essi sono molto più obiettiva e sanno come vanno le cose quando sfrattando qualcuno. Essi non stanno andando per essere emotivamente attaccati ai clienti come a volte la tentazione è come un padrone di casa; acquisto in loro problemi e così via. Quindi, se avete il margine è una buona idea. Le società di leasing in genere pagare circa il 10% del canone mensile. Quindi, se si può fare, con tutti i mezzi pagano qualcun altro a prendersi cura di esso Hotel  .;