Le iniziative intraprese dalle parti interessate per stabilizzare i prezzi di noleggio a Dubai

Dopo la recessione del 2007, il settore immobiliare di Dubai ha visto un calo consistente, che fermò l'acquisto, la vendita e le attività di noleggio. Anche se la recessione del mondo non è ancora finita ci sono settori che sono ancora lottando duramente per uscirne. Settore immobiliare di Dubai è ancora in stato di crisi a causa di enormi esubero. Ora le diverse parti interessate: Dubai, incluse le agenzie governative, investitori, espatriati e proprietari di casa, stanno adottando diverse misure per uscire da questa crisi. Il mercato degli affitti a Dubai è anche in una condizione di difficoltà. I prezzi degli affitti delle proprietà stanno cadendo giù come i fornitori sono in grado di individuare i potenziali acquirenti per le loro proprietà.

In questa situazione le misure adottate dalla varie parti interessate per stabilizzare mercato degli affitti sono altamente apprezzabile. Recentemente RERA, l'autorità di regolamentazione immobiliare ufficiale, ha annunciato che avrebbe aggiornare l'indice affitto di mantenere i prezzi di noleggio up-to-date. E 'l'unico bivio da cui si misurano gli affitti in Emirates. Questo passo sarà molto utile per gli inquilini in quanto saranno informati con i valori medi di Dubai noleggio e vi aiuterà a stabilizzare i prezzi di affitto. L'azione condotta dalla RERA è stata presa contro il Sovrano &'; s decreto limitando il tasso di affitto. RERA è la più grande delle parti interessate del settore immobiliare di Dubai e controlla il mercato immobiliare in grande misura.

Prima l'avviso di RERA sul tavolo affitto dell'indice, c'era confusione tra gli inquilini come erano totalmente all'oscuro dei prezzi effettivi di noleggio. Questa confusione è stata diffusa principalmente dagli agenti e rivenditori che volevano per invogliare gli acquirenti ad investire e guadagnare commissioni fuori di esso. Ma ora come gli inquilini e gli investitori hanno una visione chiara di prezzi di noleggio di tutte le società e le comunità di Dubai, il loro livello di fiducia sta tornando di nuovo sul settore immobiliare di Dubai. L'intera procedura ha lo scopo di stabilizzare il prezzo del noleggio.

I proprietari di case che erano riluttanti ad affittare le loro proprietà sui prezzi inferiori sono ora lasciato senza altre opzioni, ma per seguire il tasso di mercato e smettere di aspettare per i clienti migliori . A causa di un eccesso di offerta di immobili di Dubai, ora è diventato molto difficile per gli investitori e gli espatriati di vendere le proprietà facilmente su tassi elevati. Così tutte quelle case e appartamenti che erano originariamente in vendita sono ora disponibili per l'affitto. Questo ha bilanciato la situazione a favore di affitto e si è stabilizzato i prezzi affitti in larga misura. Oltre a ciò, le banche sono rilassanti loro criteri di prestito e di governo sta anche cercando difficile elaborare politiche monetarie restrittive che possono stabilizzare i prezzi di noleggio a Dubai Hotel  .;