Le cose da considerare prima di acquistare immobili a Dubai

Indubbiamente, Dubai è una sede di una fiorente comunità internazionale, ma al giorno d'oggi, le circostanze non favoriscono i venditori come mercato immobiliare di Dubai è apparentemente verso il basso. I prezzi degli immobili sono bassi e questo prezzo basso dà un vantaggio a tutti i potenziali acquirenti. Dubai immobiliare è il mercato per investimenti a lungo termine, ma non garantisce gli acquirenti alti profitti di abete. Tuttavia, significa che vi è un eccesso di immobili in vendita e tutti i potenziali acquirenti hanno la possibilità di scegliere la migliore casa secondo le loro richieste a basso prezzo. La parola chiave qui è “ domanda &"; che si deve tenere a mente prima di definire qualsiasi casa o appartamento a Dubai. È perché molte volte le persone si affacciano diverse cose necessarie per prendere in considerazione solo perché il prezzo richiesto è troppo a buon mercato.
Nel seguente articolo, alcuni punti sono dati che i potenziali acquirenti devono considerare prima di finalizzare una specifica casa o proprietà a Dubai.
Investitori &' d'oltremare; Considerazioni!
Le spese di vitto e Dubai sono ragionevolmente alto per la regione, ma allo stesso tempo l'infrastruttura è eccellente con servizi surclassano. Tuttavia, gli investitori stranieri possono acquistare solo le proprietà nelle zone piena proprietà di Dubai e negli sviluppi specifici. Le proprietà sono disponibili per loro su base locazione anche. Le ipoteche sono anche disponibili gratuitamente da banche e istituzioni finanziarie, ma gli esperti consigliano di acquistare in contanti, altrimenti si potrebbe finire per pagare circa il doppio del prezzo effettivo della proprietà a Dubai.
Conoscere gli sviluppatori!
E 'molto importante per le prospettive per ottenere le informazioni di base sugli sviluppatori di proprietà. Alcune delle domande che dovete chiedere agli sviluppatori prima di investire un centesimo in stato reale di Dubai sono:
● Quali sono i loro sviluppi passati
● Qual è stata la qualità delle proprietà consegnati
● hanno fatto? consegnare lo sviluppo precedente nel tempo?
● Il sviluppatore registrato con
RERA? ● Fa lo sviluppatore ha un cliente di impegno?
Verificare la registrazione dello sviluppatore del Land Department o contattare diversi agenti immobiliari Dubai per aiutarvi a trovare un immobile adatto degli sviluppatori affidabili sul mercato.
conosce la differenza tra superficie lorda o netta!
Sapere che cosa stai pagando per prima di pagare. Chiedi al tuo sviluppatore o agente immobiliare a chiarire che si sta andando a pagare per rete o superficie lorda. Gli sviluppatori ei venditori di solito ti danno le variabili fuorvianti in quanto vendono a base lorda area e, in alcuni casi, la superficie netta è del 10-20% inferiore alla superficie lorda. Se si sta pagando per superficie netta e lo sviluppatore fa alcuni cambiamenti nel layout o il design, senza alcun preavviso, si ha il diritto di accettare o rifiutare la proprietà. Assicurarsi che le misure siano corrette prima di firmare qualsiasi tipo di contratto prima di acquistare una casa o un appartamento a Dubai.
Affidabile società immobiliare!
Ci sono numerosi agenti che si occupano di Dubai Properties, ma assicuratevi di scegliere una società immobiliare che viene registrato con RERA e vanta agenti immobiliari professionali. Se si trova una società che ha entrambe queste cose, ancora ha vinto &'; t significa che vi fornirà informazioni complete senza chiedere e verificare tutte le proprietà prima di consegnarlo a voi, ma le probabilità di trovare un buon affare a Dubai aumenta diversi momenti in cui si sceglie un agente immobiliare o società rispettabile. È vostro dovere di verificare le informazioni complete e sottolineare ogni piccolo dettaglio prima di firmare il contratto. Si può prendere un esperto di verificare ogni possibile pretesa dello sviluppatore prima di ricevere le chiavi della vostra casa o appartamento Hotel  .;