Affitto a loro casa per soluzione di mercato

Prima che il rallentamento negli Stati Uniti mercato immobiliare, era quasi impossibile ottenere un buon affare quando si acquista una casa in affitto nel contratto. Perché quasi chiunque può ottenere un mutuo tradizionale, non c'era molto da offrire motivazione proprietari di casa la possibilità di assumerla. Perché aspettare quando si può ottenere tutti i vostri soldi in anticipo e andare avanti? Oggi, il mercato è cambiato notevole.

Grazie al crollo del mercato, crisi del credito e ha continuato bassi del paesaggio mercato è cambiato molto. In questa economia, è abbastanza facile trovare i venditori che desiderano prendere in considerazione la proprietà o il finanziamento proprietario situazione. Questa è una buona notizia per i tanti acquirenti che sono in grado di ottenere un mutuo.

Il principale vantaggio per i venditori è che il desiderio di possedere un contratto di affitto aumenta notevolmente le persone che potrebbero essere in grado di acquistare il tuo numero di casa. Un pool di clienti in crescita in grado di ridurre notevolmente i tempi di commercializzazione a casa. Inoltre, il venditore vende il contratto di locazione di possedere, non sono tenuti ad offrire un prezzo più basso di quello che potrebbero usare se hanno venduto i consueti canali. Al contrario, avrebbero potuto comandare il valore equo di mercato.

Il motivo principale per gli acquirenti di trovare proprio contratto di locazione del locatario così attraente che potessero trasferirsi nelle case che ora progettano dipende in ultima analisi. Possono godere a casa un paio di anni di lavoro per migliorare la loro credito sufficiente per essere in grado di ottenere il finanziamento tradizionale. Inoltre, ogni pagamento mensile sta andando verso il prezzo di acquisto di credito sotto forma di affitto, così stanno costruendo equità dal primo giorno. Altri importanti acquirenti, come il noleggio della vostra casa è dovuto al fatto che essa permette loro di sperimentare ciò che è come vivere a casa tutto il tempo come fanno impegno a lungo termine necessario.

Poiché la maggior parte contratti di locazione sono essenzialmente non regolamentata, in quasi tutti i punti di vista, secondo la loro scalata. (Naturalmente, ci sono alcuni requisiti minimi statali) sono, tuttavia, le caratteristiche standard del contratto di locazione. Una è che la maggior parte della call option è non rimborsabile. Inoltre, il credito affitto è un'altra caratteristica standard. La maggior parte dei contratti, così come il prezzo di acquisto concordato.