I fatti in breve prima di acquistare Fixer Superiore Homes For Sale

Coloro che sono alla ricerca di case di affare vogliono acquistare fissatore case superiore per la vendita. Spesso pensano di poter assumere il compito titanico di rinnovare questi a uno girare in un profitto o di fornire una casa per la loro famiglia. Alcuni lo fanno per hobby, proprio come nel caso di case vittoriane restauratori e appassionati di edifici storici. Ma in ogni caso, gli acquirenti devono attenzione i rischi e le insidie ​​di acquistare tali proprietà.

L'acquisto di fissatore case superiore

Un sacco di persone hanno questa nozione romantica di fissare una proprietà sarebbe un cinch con appena il giusto equipaggiamento e la pazienza. Ma c'è qualcosa di più solo olio di gomito pianura. Alcuni che ha affrontato i problemi del fissatore case superiore in vendita chiesti se po 'fuori più di quanto può masticare. Sì, hanno comprato la proprietà per una canzone, ma il costo e tempi necessari per la ristrutturazione di solito prenderli di sorpresa. In finiscono, hanno pagato per qualcosa che era più costoso di quanto pensato che sarebbe stato.

Per evitare questo problema, gli acquirenti devono prima avere un'idea di ciò che vogliono risolvere. Per gli esordienti, si dovrebbe iniziare con piccole case, probabilmente un cookie cutter, bungalow due camere da letto che sarebbe perfetto come un affitto prima di passare a grandi case, specialmente quelli molto vecchi.

Ispezionare, indagare , fare elaborazione di calcoli numerici

Il problema con alcuni acquirenti, una volta che vedono il “ troppo bello per essere vero &"; prezzo, comprano le case fissatore superiori in vendita subito senza nemmeno vedere se la fondazione è già marcio, o se il quartiere è ancora sicuro a tutti.

Per chi ha intenzione di investire in tali proprietà, devono assumere un ispettore di sicurezza /casa per eventuali danni strutturali e di altri lavori di ristrutturazione pertinenti che devono essere fatte. Non dovrebbero comprare da venditori che non consentono l'ispezione. Qualche numero-scricchiolio deve essere fatto per vedere se il costo della riparazione, ridipingere gli interni, onorari professionali, commissioni per l'agente immobiliare movimentazione dei canoni di locazione o la vendita (nel caso in cui gli acquirenti vogliono rivendere) e il costo effettivo di la proprietà varrebbe la pena in termini di reddito da guadagnare.

Gli acquirenti devono ritmo riparazione lavori da fare. Se i loro programmi potessero permettere, potrebbero scegliere di fare la ristrutturazione lentamente per evitare che essere sopraffatto con il progetto. Questo sarebbe molto importante soprattutto per coloro che stanno restaurando case vittoriane e altre abitazioni superiori fissatore per la vendita con significato storico Hotel  .;