Da Mortgage Broker per Moving Day - 7 passi per la tua casa dei sogni!
L'acquisto di una casa è un processo abbastanza standard e salvo imprevisti, dovrebbe andare senza problemi se si dispone di una lista completa di cose da aspettarsi e da fare.
Si consiglia un condominio, o si può beneficiare solo per un “ alto rischio &"; ipotecario – questi sono dettagli che voi, il vostro agente immobiliare, il vostro broker di mutui e la vostra famiglia può approfondiranno al momento opportuno; i dettagli possono essere diversi da persona a persona, ma le idee principali della stessa.
7 punti a la casa dei sogni 2. Pre-approvazione Si consiglia di ridurre il budget dopo aver calcolato le vostre spese mensili rispetto al tuo arrivo il flusso di cassa. 3. Casa Shopping 4.. Fare una Offerta 5. ! SOLD 6. Moving Day Prima di andare, decidere quali elementi si desidera trasferire al nuovo casa da soli e confermare il vostro camion circa una settimana prima del giorno in movimento. 7. Primo pagamento
1. Trova il tuo Broker Realtor
Trovare il tuo agente immobiliare e mutuo mediatore dovrebbe essere un compito facile, ma potrebbe richiedere un po 'di ricerca. Le qualità dei migliori agenti immobiliari e mediatori di ipoteca sono:
Voi e il vostro broker ipotecario sarà vecchi amici dal momento in questo processo è attraverso. Dopo il calcolo del debito corrente, lo stipendio mensile, e altre cianfrusaglie, il vostro broker di mutui ti porterà pre-approvato per un mutuo. Questo vi darà la quantità approssimativa si può spendere per la vostra casa. Ci &'; s non ha senso shopping per una casa si può &'; t permettersi. Durante il calcolo del budget mensile del mutuo, assicuratevi di prendere in considerazione che si sarà anche pagare per:
Questa è la parte spesso stressante, ma sicuramente divertente l'esperienza. Ora che avete un budget, si vuole creare la tua lista di “ must &" ;; i deal automatici nella vostra nuova casa. Queste sono le necessità per voi o la vostra famiglia così come gli elementi si sente si aggiungerà alla vostra qualità di vita: il numero di camere da letto, la vicinanza a scuole e negozi, camino, garage, aria condizionata, ecc Una volta che il vostro agente immobiliare ha il vostro budget e il vostro must -haves &"; lista in mano, lui o lei sarà in grado di trovare diverse case nel tuo quartiere di scelta per visualizzare. Don &'; t abbiate paura di visitare come molte case come necessario per trovare l'abitazione perfetta
Dopo aver scelto la vostra casa ideale, quindi è possibile fare un'offerta. Il tuo agente immobiliare può consigliarvi il giusto prezzo da entrare a. La tua offerta sarà soggetto a un finanziamento che significa che il venditore deve assicurarsi che che sono stati approvati per il costo della casa. Come acquirente, si avrà anche condizioni la vostra offerta, come una data di gradevole possesso e una ispezione proprietà, così come tutte le altre condizioni che ritenete giusto. Si consiglia di cambiare il vostro prezzo se l'ispezione proprietà è sub-par o annullare tutto-insieme.
Se la vostra offerta viene accettata, tutte le condizioni sono soddisfatte, e il vostro broker di mutui e istituti finanziari hanno lavorato insieme per garantire i fondi necessari per l'acquisto della casa, si avrà una visita o due per il vostro avvocato &'; s ufficio di firmare sulla linea tratteggiata e accetta di trasferimento della proprietà in una data specifica possesso. Il vostro broker o istituto finanziario avranno una valutazione casa fatto così per fare in modo che il vostro potenziale dimora vale il prezzo che &'; re di pagare. Si lavorerà anche a stretto contatto con il vostro broker di mutui per creare il calendario dei pagamenti dei mutui migliore (mensile, quindicinale, settimanale), sulla base di reddito mensile e tassi ipotecari attuali.
Come data del possesso si avvicina, si dovrà iniziare ad organizzare la vostra mossa. Circa due mesi fuori si dovrebbe organizzare una società o camion in movimento per le vacanze. Andare con una società che ha buone raccomandazioni all'interno della vostra comunità. Questo è anche il momento ideale per passare attraverso tutti i vostri beni e hanno una vendita di garage o donare oggetti ad una organizzazione caritatevole.
Il tuo commovente lista di controllo dovrebbe includere:
tuo primo pagamento ipotecario sarà alla fine del il primo mese nella vostra casa. Il vostro programma di pagamento sarà stato precedentemente determinato con il proprio broker mrtgage. Ora è il momento di organizzare, incontrare i vostri vicini e fare conoscenza con il vostro nuovo quartiere Hotel .;
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