Opportunistic VS strategica Investire Immobiliare

Mentre continuo a consultarsi con le persone che vogliono investire nel settore immobiliare di investimento, trovo che la maggior parte degli investitori inesperti e persino alcuni investitori esperti veramente don &'; t hanno obiettivi specifici in mente quando stanno investendo. Alcuni vogliono diversificare il loro portafoglio proprio investimento complessivo, altri vogliono solo guadagnare più soldi e gli altri vogliono uscire dalla gara 9-5 tasso. Questi sono tutti grandi obiettivi sulla superficie e l'investimento immobiliare può fornire tutti questi vantaggi. Tuttavia, è necessario andare molto più in profondità nel vostro approccio se si vuole veramente avere successo.

Questi investitori sono quello che io chiamo gli investitori opportunistici. Acquistano investimenti immobiliari sulla premessa che la proprietà è una grande opportunità. Essi finiscono per proprietà di acquisto qui e là e non hanno alcun vero piano in atto su cosa fare con loro, come loro o ciò che la migliore strategia di uscita è gestire in modo efficiente. Non prendono in considerazione come l'investimento immobiliare si inserisce nella loro strategia globale.

L'investimento immobiliare può benissimo essere una grande occasione, la questione più importante per rispondere anche se è questo; “ Va bene la proprietà nel piano strategico globale &"; Tale questione è una prospettiva totalmente diversa da quella di rispondere se la proprietà è solo una grande opportunità di investimento. Si richiede che ci sia uno scopo e direzione nella vostra su tutto l'approccio di investimento. Un investitore opportunista dimostra davvero nessuna direzione. Se si seguono i grandi investitori realmente, troverete che essi hanno obiettivi specifici che si aspettano di raggiungere con i loro investimenti e che hanno metriche specifiche in atto per determinare se sono in corso.

Se vuoi essere un investitore immobiliare di successo, si deve imparare a diventare più strategico nel vostro approccio di opportunista. Questo doesn &'; t significa si ignora grandi opportunità di investimento. Che cosa significa è che valutare ogni potenziale investimento contro il vostro piano strategico globale. Se l'affare si adatta al vostro piano strategico, quindi con tutti i mezzi approfittarne. Se esso doesn &'; t, si può ancora beneficiare facendo riferimento l'accordo per un altro investitore il cui piano si adatterebbe. Questo può essere fatto attraverso una commissione di assegnazione o di un diritto per il deferimento. In entrambi i casi, può essere uno scenario win-win per voi.

Il punto da togliere è quello di conoscere la differenza tra l'essere un opportunista investitore immobiliare e di essere un investitore immobiliare strategico. Gli investitori immobiliari realmente successo sono strategica. Voglio condividere di più su come diventare strategico per il futuro.

Fateci sapere cosa ne pensate.

J Jay Redding
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