Contractors rimodellamento casa - Come trovare e assumere fornitore di servizi di qualità

Il lavoro di progettazione è completato. È necessario impostare i piani ed ottenere permesso di costruzione in mano. L'unica cosa che si frappone tra voi e la ristrutturazione a lungo atteso la vostra casa è necessario trovare un tecnico qualificato. Una persona di fiducia con uno dei più grandi contratti mai di farlo dopo il primo acquisto casa. In questo articolo delineare quello che sento è il modo migliore per garantire il successo quando assumete un appaltatore per il progetto rimodellare.

California, stato che la mia azienda si trova nel rimodellamento, Imprese edili Stato License Board (CSLB) del Dipartimento degli Affari dei consumatori, l'agenzia che regola le licenze e gli appaltatori. Il loro sito web è un ottimo informazioni di riferimento sulle buone pratiche e lo stato dei contraenti. È possibile cercare per nome o numero di licenza del contraente, sito CSLB. Verrà mostrato quando i loro legami e dei lavoratori di compensazione per i loro dipendenti. Questo è un must. Se ci fosse eventuali misure disciplinari, che sarà anche documentato. Se il progetto sarà realizzato in California al vostro governo statale locale per vedere se l'agenzia esiste. Almeno verificare con il Better Business Bureau nella vostra zona per vedere se ci sono denunce contro l'appaltatore vogliono affittare.

Ci sono altre qualifiche che sono rilevanti. Da quanto tempo il vostro appaltatore in attività? Per quanto tempo rimangono in azienda? Questo è il vostro appaltatore per l'interesse rimane il fronte del solvente e nel corso del progetto per molti anni a venire. Molti imprenditori hanno fallito la metà del progetto lasciando il proprietario con le case smontate e una sfida per trovare un nuovo appaltatore prendere il sopravvento. Se qualcuno non riesce a completare il lavoro che volete che il vostro appaltatore da correggere. Se c'è un incidente o un malfunzionamento durante o dopo il progetto può essere importante che il vostro appaltatore ha responsabilità esso. Un'assicurazione di responsabilità civile è volontaria e effettuato da fornitori qualificati

La saggezza convenzionale ", ottenere almeno tre proposte:". Ho appena accetto quando hai bisogno di attenzione per le riparazioni a casa, come nuovo tetto, verniciatura, o quando le porte e le finestre installate. In questo caso, il volume è chiaro ed è abbastanza facile da vari imprenditori specializzati per fornire prezzo mele alle mele. Se il progetto prevede una serie commercio e un più alto livello di complessità, può essere nel vostro interesse a prendere in considerazione un approccio diverso rispetto al numero di ricerche per preventivi gratuiti. Mercato rimodellare residenziale si sta avvicinando a questa situazione ed i proprietari, architetti aspettative standard e gli appaltatori sono molto diversi. Per favore fatemi spiegare il mio punto di vista.

Si consideri, ad esempio, i lavori pubblici, scenario di prezzo competitivo. Si tratta di un processo formale. I piani e le specifiche sono completi. Le proposte devono essere formattati in un formato standardizzato. Questo permette mele alle mele shopping di confronto. L'opportunità di appalto è aperta a tutti i partecipanti qualificati. Questo garantisce la qualità e il livello di customer campo di gioco per gli appaltatori. Ciò è necessario in modo che alla fine la proposta dovrebbe essere concesso e che dovrebbe essere assegnato al miglior offerente. Quando si aggiudica la gara che richiede l'informazione al pubblico. Tuttavia, il mercato rimodellare residenziali, la mancanza di questi requisiti e utilizzano in genere meno di script suggestioni formali. Insieme con il problema frequente di piani e specifiche incompleti, che può portare ad imprese concorrenti presentare offerte che sono molto diverse nella forma. Questo permetterà confronti accurati dei prezzi è difficile, a volte impossibile.

E 'chiaro che il lavoro per sviluppare proposte che richiede tempo e costoso. Se non vi è compensazione diretta per questi costi quando è sovraccarico. I costi generali sono recuperati attraverso le fatture del contraente per i vostri clienti in base alle loro tariffe. Maggiore è l'overhead, maggiore il loro livello. Assorbono più costi offrendo "preventivi gratuiti", i più alti i tassi devono essere rimborsati. Il risultato è che i clienti effettivi del contraente per sovvenzionare l'intera proposta, comprese le proposte per un imprenditore ai potenziali clienti che li hanno mai assunti. In alternativa, vorrei porre la domanda ogni cliente di pagare per le loro spese a spese di progettazione. In questo metodo permette alla vostra azienda di rimanere prezzo competitivo e offre il massimo livello di prodotti e servizi. Esorto i proprietari di intervistare il numero di imprenditori, controllare i loro riferimenti e quindi impiegare il più appropriato.

E 'a vostro vantaggio per mantenere la vostra impresa il più presto possibile nel processo. Essi possono aiutare voi e il vostro architetto, le informazioni tecniche ei prezzi per le vostre decisioni estetiche, di bilancio e di programmazione. Ulteriori discussioni di questo metodo può essere trovato in casa ben costruita "di Jim Locke e il nostro blog, segreti commerciali, vedi il link qui sotto. Capisco che questo approccio non è un" beneficio "di confronto diretto tra il costo dei contraenti dei progetti . Penso che questo sia più un vantaggio di lavorare con qualcuno di verificare che vi fidate ciò che la tua squadra dall'inizio alla fine, e che può contribuire al valore unico di design e ingegneria di processo. E non c'è nulla per impedire di spingere il vostro appaltatore dà il miglior accordo possibile Hotel  .;