Sacramento vendite allo scoperto Approfittate HAFA Changes

Sacramento vendite allo scoperto Approfittate HAFA Modifiche
miglioramenti

​​Il governo ha reso al Programma HAFA ei cambiamenti stanno aiutando Sacramento vendite allo scoperto. Fino recente, il programma HAFA era per la maggior parte una grande delusione. Ancora un altro programma di governo che era terribilmente inefficace. Io non sono un sostenitore della realizzazione di programmi casa conveniente in generale, e in effetti molti dei miei clienti, o Sacramento venditori Short Sale provato una modifica attraverso rendere casa conveniente. Sono stati entrambi negato, ottenuto un terribile modifica che in realtà non aiuta affatto o sono stati in attesa di risposte da loro creditore a volte fino a un anno o più. Tuttavia, le modifiche al HAFA sono positivi e sembra che ora i creditori sono che approva la vendita a breve HAFA sempre di più. Anche in questo caso, Sacramento vendite allo scoperto ha e continuerà a beneficiare.

Le modifiche alle linee guida sono in quanto tali. Ora si sono ammissibili per HAFA se avete sia vissuto nella proprietà negli ultimi 12 mesi o sono attualmente vivono in casa. In passato si deve vivere in casa al momento. Il cambiamento più grande è, in passato, era necessario di una domanda per una modifica di prestito attraverso rendere casa conveniente e stata negata o meno a una modifica di prestito. È ora possibile applicare per HAFA senza aver mai chiesto Fare modifica di prestito casa conveniente.

Le regole che si applicano sono ancora, la proprietà deve essere una residenza primaria, nessun investitore o non occupate dai proprietari di immobili possono beneficiare di HAFA. L'ipoteca deve essere stata originata prima del 1 ° gennaio 2009. L'ipoteca deve essere di proprietà o garantiti da Fannie Mae o Freddie Mac e il saldo principale non superi $ 729.750. Il pagamento casa totale mensile mutuatari deve superare il 31% del reddito mensile lordo. Il proprietario della casa deve inoltre dimostrare un disagio con il proprietario della casa sia già essere delinquenti o delinquenza essere prevedibile.

Ora tenere a mente, mentre i creditori sono ora qualificanti automaticamente brevi venditori di vendita per HAFA, che non garantisce il mutuatario sarà approvato per HAFA. La torsione a questo è, il governo e il Making Home Programma Affordable hanno linee guida specifiche per il programma HAFA, ma non tutti i creditori ipotecari oi Assicurazioni seguire le stesse linee guida. Alcuni hanno i propri criteri o lievi modifiche. Questo può portare alla negazione finale della domanda di HAFA.

Che cosa è HAFA?

Un HAFA vendita a breve è un programma offerto da rendere casa conveniente. Istituti di credito e del gestore che partecipano al programma HAMP sono automaticamente obbligati a partecipare al programma HAFA. Il programma permette HAFA il proprietario della casa di vendita a breve la loro casa se sono soddisfatti i criteri di ammissibilità. Ci sono scadenze specifiche a una vendita a breve HAFA e gli istituti di credito devono seguire queste linee temporali, al fine di completare il processo. Il proprietario della casa è consentito anche 3000 $ in assistenza di rilocazione nell'ambito di questo programma una volta che la vendita a breve è completa. Un altro grande punto è con una vendita a breve HAFA il creditore deve garantire al proprietario di abitazione che il prestito non sia stata interamente e non ci sarà carenza. In California esiste una protezione aggiuntiva per i proprietari di abitazione contro carenza di una vendita tradizionale breve pure. Per partecipare al programma ci deve essere un Modulo richiesta assistenza ipoteca sottoposto al vostro prestatore. RMA Modulo Questo documento insieme alla lettera di disagio sono i primi passi al fine di ottenere il processo iniziato.

a Sacramento vendita a breve delle risorse hanno una formazione specifica nel programma HAFA e può aiutare a ottenere il processo avviato.
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