Perché è necessario un Appraisal per ottenere un prestito SBA

Come la finanza per comprare e vendere un business da una terza parte indipendente, come un prestatore SBA da August 2008 è stato molto difficile. Come parte del piano di stimolo federale nel 2009, i soldi sono stati stanziati per la SBA per cercare di dare il via il prestito e questo incluso l'eliminazione di una serie di tasse acquirente di ottenere un prestito SBA. Tuttavia, una delle recenti modifiche apportate al programma di prestiti SBA ha visto l'introduzione della necessità di una valutazione di affari se il prestito sta per essere approvato.

La valutazione di business deve essere eseguita da una terza parte indipendente. L'istituto di credito SBA o la banca l'elaborazione del prestito SBA non può fornire tale valutazione scritta. L'ASB vuole vedere che una terza parte ha valutato l'attività e che tutto è ragionevole.

La base per la valutazione è il flusso di cassa del business. Prestito SBA è il prestito del flusso di cassa. Cioè, SBA non è un prestatore un'occasione in cui un imprenditore può dire “ Ho l'idea migliore dopo il pane a fette e" SBA non è nel business di valutare e valutare nuove idee, sono più interessati a modelli di business collaudati che stanno generando un flusso di cassa positivo.

In precedenza, alcune delle valutazioni non sono state fatte con sufficiente dettaglio. You &'; ve senza dubbio sentito l'espressione – spazzatura equivale a garbage out. Così la SBA vuole vedere le valutazioni che sono scritte in modo corretto.

Un ulteriore motivo la SBA vuole vedere una valutazione è che aiuta sia il venditore e l'acquirente.

Nel caso del venditore, fornisce un controllo di realtà sul valore del business. Molti venditori hanno una aspettativa non realistica circa il valore della loro attività. Questa aspettativa viene con loro in incontri con i buyer e fa parte del loro processo decisionale che rende difficile portare il venditore e l'acquirente insieme. Una valutazione aiuta a chiudere tale aspettativa e aiuta anche quando la SBA dice che fornirà alcuni finanziamenti, ma che il venditore può essere richiesto di portare una nota come parte del prezzo di acquisto. Ad esempio, se il venditore e l'acquirente si sono accordati su un prezzo di $ 1000000 di acquisto per il business, l'acquirente porta un acconto del 20%, il mutuante SBA fornirà il 70% e il venditore porterà una nota per il 10%. Questo approccio alla finanza diffonde il rischio e ha tutte le parti coinvolte nella transazione. In questo scenario, una stima terzo aiuta le parti in quanto consente ognuno di loro per vedere il valore del business, a comprendere ciò che il denaro di cui hanno bisogno per portare o trasportare e quindi mantenere i negoziati su un equilibrio.

programma SBA è un grande vantaggio per l'economia americana. Molto pochi, se del caso, i paesi del mondo offrono un programma di prestito di terze parti simili per le piccole imprese. Dove non c'è programma di SBA, il prestito deve venire da una banca o al venditore, con le banche in genere disposti a prestare un po 'di soldi, ma non prendere lo stesso livello di rischio SBA è stato in grado di portare, per le sue dimensioni. < . br>