Crollo dell'alloggiamento Crea Boom per Tax Lien investitori

Denny Mitchell, uno sviluppatore immobiliare commerciale con un interesse attivo per investire nei certificati di lien fiscale, ha trasformato il suo hobby in part-time una web community di grande successo per i nuovi investitori pegno di imposta. Nel mese di aprile del 2008, il signor Mitchell ha lanciato BuyTaxLiens.com pensando che sarebbe stato un semplice sito per lui ei suoi amici per tenere sotto controllo le nuove vendite fiscali on-line, ma con sua grande sorpresa il sito ha assunto una vita propria che genera un elenco in rapida crescita abbonati di fedeli. Questo ha spinto lui per aggiungere funzionalità come gratis avvisi e-mail tutti i giorni che annunciano nuove vendite pegno di imposta e periodici video tutorial gratuiti su pegno di imposta investire guidato da domande dei suoi lista e-mail.

Anche se non è spesso discusso nei media mainstream, la mondo sotterraneo di investire in gravami fiscali e opere d'imposta non è una novità. Trust di famiglia ricchi e le grandi istituzioni hanno acquistato grandi portafogli di certificati fiscali in stato linee per molti anni, in sostanza, che li utilizzano come un porto sicuro in tempi economicamente volatili.

Nel 2009, si prevede che almeno 29 stati dovrà affrontare carenze di bilancio combinata di $ 48 miliardi di dollari. Ciò in parte per effetto delle tasse di proprietà delinquente spremere i governi locali a pagamento come la ricaduta continua dal crollo del settore immobiliare secondo il Centro per il bilancio e le priorità di politica, un think tank di Washington. Che cosa questo significa per gli investitori immobiliari è che per il prossimo futuro continueranno ad essere un sacco di privilegi fiscali disponibili per l'acquisto sulle proprietà in tutto il paese.

Per chi non conosce l'acquisto di privilegi fiscali ... essenzialmente quando un proprietario non pagare le tasse di proprietà per un determinato anno, il governo locale deve alzare i contanti un altro modo per mantenere i servizi comunali di base in esecuzione come la polizia, il fuoco, e le scuole, per citarne alcuni. Per fare questo hanno l'imposta sulle vendite pubbliche per vendere le note conosciute come certificati di pegno di imposta. Ogni stato varia su come vengono condotte queste vendite e che livello di ritorno è pagato. Ad esempio, la documentazione fiscale Florida offrono rendimenti più in alto del 18% annuo, con 1 ° diritti posizione pegno anche di fronte alla 1a ipoteca di una banca, più, il titolare del certificato fiscale eredita quasi governo come potenze compreso il diritto di precludere sulla proprietà in due anni, se non rimborsato. Texas offre ritorni sugli opere d'imposta fino al 50%! Per saperne di più su imposta lien investire iscriversi gratuitamente avvisi e-mail e video tutorial visitando: http://www.buytaxliens.com

Come la maggior parte delle industrie, il web sta cambiando come gli investitori trovano certificati di pegno fiscali in linea quindi la sua non è una sorpresa che ci sono stati molti siti a pagamento popping up a servire questa calda nuovo settore degli investimenti online. Con l'uso di Internet, molti investitori possono ora fare acquisti per occasioni d'imposta in tutto il paese e trovare i certificati di pegno fiscale su ogni tipo di immobile compreso residenziali, negozi, uffici, proprietà industriale e, naturalmente, terra cruda. Shopping online prende anche la pressione, consentendo più tempo e strumenti per il confronto di due diligence e di prezzo dovuti.

"Incoraggio gli investitori nuovi di privilegio fiscale investire a prima solo guardare le vendite dal vivo per un po 'e studiare le offerte prima di acquistare nulla -. simili a virtuale stock trading Una volta che sono pronti a fare il loro primo acquisto, iniziare con una piccola certificato fiscale, dire meno di $ 200- $ 300 Dopo lo fanno alcune piccole offerte con successo e mettersi a proprio agio con il processo, poi iniziare ad aumentare. la dimensione dei loro affari con il numero di città e tipi di proprietà nel loro portafoglio. La cosa migliore del nostro sito è che a differenza di molti siti, i visitatori possono effettivamente vedere aste dal vivo gratuitamente per tutto il tempo che vogliono per prendere confidenza con il processo e anche guardare tutorial senza comprare nulla. Abbiamo collaborato con alcuni giocatori on-line molto noti per fornire un elenco di nuove vendite fiscali ai nostri abbonati di tutti i giorni in un ambiente di shopping online sicuro ". Ha detto Denny Mitchell, proprietario di BuyTaxLiens.com.

Poiché la base di cassa basso necessario per iniziare e rendimenti cash-in-cash stabili, insieme con i poteri governativi quasi associati a questo tipo di proprietà pegno, gravami fiscali sono il nuovo investimento calda a scelta Hotel  .;