Quando i proprietari di abitazione Pro Fail

Quando una casa è la lotta preclusione ci sono parecchie cose che tentano di fare prima ricerca di un investimento immobiliare professionale. In genere quando una casa è delinquente sulla loro ipoteca che, in alcuni casi, ma non sempre, cercherà l'aiuto di un membro della famiglia. In altre parole, cercare di prendere in prestito dei soldi per tentare di ripristinare il loro prestito.

Quando questo fallisce la prossima cosa che fanno è raggiungere un creditore ipotecario, e quello che stanno cercando di ottenere forse l'ufficiale di prestito per assisterli di rifinanziamento loro proprietà e per terminare la preclusione.

Bene, come funziona? Tipicamente un proprietario di abitazione sta per entrare in contatto con un mediatore di ipoteca, un ufficiale di prestito e dire mi piacerebbe rifinanziare la mia casa. E una volta che il broker di mutui è in grado di guardare il loro credito e scoprire che il proprietario della casa è più pagamenti delinquente e non vi è nessun programma a loro prestito dicono semplicemente, non c'è niente che io possa fare per voi. Mi dispiace.

Il prossimo passo logico sarebbe quello di entrare in contatto con un agente immobiliare perché saranno in alcuni casi giunti alla consapevolezza che essi devono vendere per evitare di essere precluso.

Così quando raggiungono fuori a quella agente immobiliare e dire disporrete mia casa in vendita, in alcuni casi potrebbero non necessariamente dire l'agente immobiliare che stanno affrontando la preclusione, ma in alcuni casi fare. L'agente immobiliare sta per scoprire rapidamente questa persona ha un equilibrio prestito $ 205,000.00 su una casa che vale la pena $ 200.000. Ora, se fate i conti, è un po 'difficile vendere una casa $ 200.000 per 205.000 $.

E 'come se hai trovato una macchina per la vendita che il venditore dice: "bene, l'auto è un valore di $ 20,000.00, ma io sto chiedendo $ 25.000,00 per l'auto. Non credo che la gente sarebbe disposta a pagare che. Non solo, non c'è commissione disponibile per l'agente immobiliare di ottenere se fossero elencare quella proprietà. Non semplicemente non è un qualsiasi spazio a disposizione per loro di ricevere una commissione.

Quindi non vi è un incentivo qui per l'agente immobiliare di voler aiutare il proprietario della casa? Bene, la risposta è no, anche se alcuni agenti immobiliari lo faranno fuori della bontà del loro cuore. Trovare un vero acquirente per la proprietà è piuttosto remota al meglio.

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