Commercial Real Estate: Qual è il mio ruolo?

Let &';. s prendere un momento per parlare di immobili commerciali e il tuo ruolo specifico in un affare

A volte potrebbe essere necessario un po 'più di chiarezza su una situazione. Diciamo che sono veramente sicuri circa la finder &'; s tassa e ciò che costituisce abbandonare l'affare? Ancora non sembra chiaro a voi? La domanda ti sembra davvero voler sapere è, a che punto si può girare più e ottenere il cercatore &'; s tassa?

Naturalmente questo è il problema del giorno. Ci sono centinaia e centinaia di modi per fare questa domanda, ma che realmente si riduce a questo … quando fare vieni pagato. Vuoi davvero sapere e quello che tutti vogliono sapere è quando si ottiene tassa dolore del cercatore?

La questione non è se, ma a che punto si diventa Birddog invece di diventare un partner?

Si riduce in realtà fino a come si lavora. Un partner che ottiene un interesse 25 o 50% nel progetto deve essere in grado di portare il progetto fino dall'inizio dove non c'è più progetto. E che comprende tutti i passaggi in mezzo; negoziare l'accordo, la comunicazione con il venditore e il broker, ottenerlo sotto contratto, ottenendo tutta la dovuta diligenza fatto e quindi uscire da essa. Fondamentalmente si portano tutta la strada fino a quando non è rimasto nulla. E la maggior parte delle persone che portano le offerte in non sono qualificati per farlo per cui alcune persone diventano finder &'; s tasse e alcuni di loro sono lasciati per un piccolo pezzo e poi ottengono un cercatore &'; s tassa. Ci sono alcuni di loro che effettivamente qualificare e stanno ottenendo percentuali molto più grandi. Ma devo stare bene in questo fine che è possibile gestire tutta quella roba per voi di essere lasciato in come project manager responsabile di fare tutta quella roba. E 'molto più confortante quando don &'; t hanno i soldi investiti in questa operazione, io posso dire che. Ma anche allora, qualcuno l'altra estremità deve essere fare il duro lavoro.

Cosa significa veramente? Ciò significa che è necessario più che la persona che trova gli indirizzi e diventare la persona che, eventualmente, anche i contatti del proprietario e fa la strutturazione. Una volta che le informazioni di base vengono raccolte, si è sulla buona strada. Ma sì, è necessario raccogliere le informazioni, non vi è alcun dubbio che
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