Completamento di una conveniente per il vostro IRA Parte 2

Parte 2: Che cosa significa per te

Diciamo che avete appena completato un accordo sul tuo IRA. Che cosa significa questo in realtà significa? Let &';. S parlare della confusione questo può creare con i tuoi consiglieri quando si fa qualcosa di simile

Si inizia sostanzialmente con qualcuno che (per qualsiasi motivo o moltitudine di ragioni) proprio non si può vendere la loro casa. Forse è stato sul mercato per otto mesi o più, magari anche con più agenti. Si tratta di una grande casa in un grande quartiere. E i proprietari anche ripulito la casa così bene quando hanno lasciato, don &'; t hanno nemmeno bisogno di inviare le vostre squadre di pulizia attraverso. Basta mettere un segno nel cortile; mettere un annuncio sul giornale, ed è stato venduto. E in tempo di record quasi 30 giorni!

Come si è in grado di realizzare questo? Dove si va da qui?

Vorrei chiarire una cosa in questo momento, prima di andare avanti. Quando sto parlando di vendere voglio dire che sto mettendo un inquilino opzione di locazione a (che è i precedenti proprietari, che stavano cercando di incassare fuori di esso).

E tutto ciò che è rimasto è per voi di si rendono facile per vendere, rendendo facile da acquistare.

Quindi cerchiamo &'; s davvero guardare a questo con un esempio. Diciamo che prende su una casa $ 220.000,00. Si prende più di $ 119,000.00 in debito e si crea una nota con alcun pagamento per 30 anni, o ogni volta che hai pagato fuori il primo prestito, a seconda di quale è venuto prima.

Ora qui è dove ottiene emozionante!

Hai messo un inquilino di locazione-acquisto in là e che ti pagherà qualcosa (circa $ 200.00- $ 300,00 uno spread mese) per gli ultimi 18 mesi o così. Essi in realtà pagano tuo IRA. L'IRA a sua volta raccoglie i soldi e don &'; la t ha messo i soldi nella trattativa. E 'così semplice!

La parte migliore di questa situazione, non c'è assolutamente nessun denaro di tasca. È possibile chiudere con un avvocato, soggetto a. Non ci sarà nessun soldi tranne per circa $ 400,00 in costi di chiusura. Quindi cerchiamo &'; s fast-forward 18 mesi più tardi. Vede il suo avvocato, il vostro avvocato di chiusura, in un coffee shop. Lui dice a te, penso che ho appena fatto una chiusura per ieri e vi devo spiegare a me quello che hai fatto. Ha detto che assomiglia a me appena stampato $ 40,000.00 e mette al tuo IRA. E gli dici; Ho appena firmato un accordo e completato con il mio IRA Hotel  !;