Acquista The Mortgage Note su una proprietà in default per Get Some Real Estate

&'; ve stato l'acquisto di cartelle ipotecarie per un po 'e sono confortevoli, con la pratica. Tuttavia, si &'; ve notato che ci sono un sacco di case pre-preclusione là fuori con ipoteche su loro. Si tratta di una grande sezione del settore nota di ipoteca che rimane inutilizzato, ma come si può ottenere in sugli utili con una proprietà in default nel mix?

E 'possibile acquistare la nota di ipoteca su una proprietà in default. Quando si utilizza questo metodo di investimento immobiliare è ancora di iniziare con i normali mezzi di contatto con il proprietario della casa in pre-chiusura tramite direct mail

Dopo l'&';. Ve parlato con il proprietario della casa e &'; ve accettato di vendere a voi, &'; ll avere la casa sotto contratto per vendere la loro casa per voi. Questo è anche se avete intenzione di acquistare la nota sulla loro ipoteca. You &'; ll Basta li firmano il contratto in modo che siano bloccati in con voi, e il proprietario della casa doesn &'; t girare intorno per cercare di vendere la casa a qualcun altro mentre si sta lavorando con la banca. Una volta, si acquista il biglietto del contratto diventa irrilevante.

Come affrontare la Banca
Andate in banca e chiedere loro se prenderebbe in considerazione una vendita a breve per voi. Una vendita a breve comporta l'acquisto l'effettiva proprietà immobiliare a un prezzo ridotto e la banca scrive fuori dal resto del mutuo. Di solito &'; ll dicono di sì e cominciano a darvi tutte le informazioni per girare in per l'approvazione definitiva in una vendita a breve. Quindi, si può trovare con, &'; Ehi, wouldn &'; t è solo più facile se ho comprato il biglietto da te &";?

Se la banca sa come fare una vendita nota su un mutuo in default, poi &'; ll solito saltare sul vostro suggerimento, perché è molto più facile vendere la nota di ottenere il processo di una vendita a breve attraverso il loro sistema

Una volta acquistato il Mutuo Nota
Dopo qualche trattativa il. banca si impegna a dare un acquisto nota su questa proprietà e accettare la vostra offerta di dire, $ 70.000 per il loro mutuo di 115.000 $.

Con l'acquisto del biglietto per la proprietà che, fondamentalmente, diventa la banca. Si acquista il diritto di raccogliere i rimanenti $ 115,000 lasciato sul mutuo default. Che &'; s pazzesco, vero? No..

Una volta che hai la nota di ipoteca avete alcune opzioni per andare avanti. È come il proprietario nota di ipoteca potrebbe continuare con la preclusione e calci i padroni di casa fuori della loro casa, non molto bello da quando avete fatto avvicinarli prima. Oppure si potrebbe ottenere un “ atto in luogo di Forclosure &" ;.

L'atto in luogo di preclusione in pratica significa che il proprietario ti dà l'atto alla proprietà quando possono di &'; t effettuare pagamenti sui mutui. La prima volta che avvicina i padroni di casa su di loro aiutare fuori della loro proprietà, si &'; vorrà far loro sapere che si aren &'; t andare a salvare il loro mutuo si &'; re solo cercando di dare loro una fuga pulita da avere quel mutuo default sul loro di credito.

Ciò significa che si aren &';. t che va attraverso con la preclusione e il proprietario della casa esce senza avere un segno preclusione sulla loro record, perché sono solo dando l'atto di proprietà

processo di acquisto nota di ipoteca su un mutuo in default aggiunge un altro passo per il processo di base coinvolti in una vendita a breve. Tuttavia, &'; di solito è più veloce, più facile e ti permette di ottenere il vostro pezzo di investimento immobiliare immobiliare
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