Investire Immobiliare: come trarne profitto pignoramenti & Evitare di sprecare il vostro tempo, Energy & Soldi

Se tu fossi un investitore immobiliare guardando il boom immobiliare degli anni 2000 da vicino, si poteva prevedere le opportunità di investimento di preclusione che sarebbero diventate oggi disponibili praticamente in ogni mercato immobiliare del paese.

gli ultimi due anni erogatori di mutui ipotecari hanno segnalato aumenti drammatici in default e tassi di preclusione a livello nazionale causando molti istituti di credito subprime di andare sotto. Ma questa è solo la punta di un iceberg.

si sarà in grado di capitalizzare su questo boom preclusione?

In superficie sembra abbastanza facile. Ottenere un elenco di proprietà in default. Contattare i proprietari di abitazione. E ottenere l'affare fatto con uno sconto succosa, prima che la banca prende la casa. Poi si può risolvere il problema e capovolgere, o tenerlo come un affitto con un built-in profitto netto istante. Destra?

Beh, non proprio.

Come nel gioco investendo preclusione potrebbe essere una mossa estremamente redditizio che da solo potrebbe non solo alimentare la vostra famiglia, ma pagare per stile di vita sontuoso e vacanze. Oppure potrebbe trasformarsi in un grande buco nero che richiede tutto il vostro tempo, di energia e di marketing di dollari.

Molto pochi investitori immobiliari in realtà riescono a pignoramenti su una base costante. Come mai? Perché, stanno utilizzando l'approccio sbagliato in un mercato molto affollato.

Come farete a differenziarsi in una preclusione Affollato Investire Field?

A dirlo è affollato è un eufemismo enorme. Il campo di pignoramenti è probabilmente l'area più competitiva di investimenti immobiliari. Si ottiene abitualmente più attenzione da parte dei mass media. Così più persone affollano perseguirlo. Centinaia di investitori nella vostra area metropolitana sono mailing ai proprietari di case fronte preclusione. Stanno anche molestare i proprietari di abitazione sul telefono e bussare alle porte.

In breve, se una casa è dietro sui pagamenti, si può essere pronti per una lotta importante per la sua attenzione. Immaginate per un momento che la persona seduta al tavolo della cucina solcando un mucchio di lettere di avvocati, bill collezionisti e investitori.

La vostra mailing pezzo è solo uno dei tanti che va dritto al bidone della spazzatura. È necessario trovare un modo per differenziarsi dalla folla di investimento. Ecco un'idea che li metterà davanti alla concorrenza.

Il modo etico solo per avvicinarsi Investire preclusione

A dire il vero, per la maggior parte persone che sono dietro sui pagamenti ipotecari e in pericolo di perdere la loro casa - a parlare con un investitore immobiliare di vendere la casa è l'ultima cosa sulla loro mente. Spesso percepiscono investitori preclusione come squali che approfittano della loro situazione.

Quindi, se si desidera che il telefono squilli con le persone in preclusione, contattarli con l'offerta di 'mantenere la casa'.

Qui ci sono 3 motivi per cui si dovrebbe offrire proprietari di abitazione preclusione di fronte la possibilità di mantenere la loro casa, anche se siete veramente interessati a comprarlo

• In primo luogo, cercando di aiutare una famiglia in difficoltà finanziarie è la cosa etica da fare. Sarete Preservare il sogno americano.

• In secondo luogo, ci troveremo a fare i soldi per farlo. Puoi aiutarli a negoziare un piano di rimborso con il loro attuale prestatore (il processo è chiamato Perdita di mitigazione) e raccogliere una tassa per il servizio. Ci sono diverse società a livello nazionale con una lista interna di perdita di mitigazione grandi contatti per letteralmente ogni prestatore del paese che farà tutto il lavoro per voi. Quindi, anche se non si acquista una casa singola, con decine di migliaia di pignoramenti nella vostra città, che offre servizi di perdita di mitigazione potrebbe trasformarsi in un flusso di reddito lucrativo per sé

• In terzo luogo, questo è l'approccio più vantaggioso. In molti casi, si finirà per comprare la casa. Ricordate, il processo di mitigazione perdita funziona solo per quei proprietari che ha ottenuto alle spalle, ma ora recuperato la loro capacità di pagare. La maggior parte non si qualificheranno per un piano di rimborso perché non possono dimostrare il loro disagio è dietro di loro. E non si sa fino a quando li avete contribuito a matita il loro reddito e le spese su carta e la presenta al loro creditore. Ora hanno la prova inconfutabile che non possono mantenere. Una volta che la realtà si stabilisce a, inizieranno a parlare 'vendita'. Chi si vendono a? Voi, naturalmente. Ora avete guadagnato la loro fiducia ed è l'unico passo successivo naturale prendere.

Così ancora una volta vi chiedo: Sarai in grado di capitalizzare il mercato di preclusione in piena espansione? Se seguite il mio consiglio, si sarà in grado di trarre profitto dai pignoramenti per i prossimi 5 anni o anche di più Hotel  .;