Fianchi Guarda che oscilla The Other Way

Oggi, solo a beneficio di tutti coloro che era stato via per un viaggio in canoa e aveva perso la memoria, il Dipartimento per le Comunità e degli enti locali ha pubblicato un promemoria che ci sono solo tre giorni a andare fino alla finale roll-out del sistema controverso informazioni home pacchetto (HIPS) è completa.

Non, naturalmente, che chiunque si occupi con il settore immobiliare avrà dimenticato. Così come i punti di vista fortemente tenuta di governo e Fianchi fornitori, da un lato ei conservatori e le organizzazioni come la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), dall'altro, la prova definitiva di come la misura influenzerà il mercato immobiliare possono essere valutati pienamente solo una volta tutte le case sono coperti.

Così il roll-out che ha avuto inizio il 1 ° agosto con case contenente quattro o più camere da letto sarà completato questa settimana come proprietà uno e due camere da letto sono aggiunti alla lista. Voci (sia vero o no) che i dati di vendita sono stati distorti da indicazioni inesatte deliberatamente dai proprietari di casa circa il numero di camere da letto per evitare di pagare per Hips non sarà più rilevante. I fatti completi possono emergere.

Gli investitori immobiliari avranno un occhio sugli sviluppi, in parte perché possono essere l'acquisto o la vendita le proprie case a un certo punto in futuro, ma anche perché qualsiasi effetto sul mercato immobiliare, negativo o positivo, può avere un colpo -on effetto sulla domanda di immobili in affitto.

Naturalmente, sono stati i conservatori per ottenere la loro strada, che prima richiede la conquista di una elezione che può essere il più tardi del 2010, avrebbero rottami Fianchi. La scorsa settimana il partito ha annunciato una revisione del mercato immobiliare, ma mantiene il suo impegno per l'abolizione di questa particolare misura. In risposta, il vice direttore generale dell'Associazione dei fornitori di Home Info pack (Ahipp), Mike Ockenden, ha detto prendendo un tale punto di vista prima che la recensione sia stata "prematura".

Uso della possibilità di difendere e sostenere Fianchi, Mr Ockended ha dichiarato: "Sostiene che anche sono di scarso beneficio per gli acquirenti sono semplicemente falso fianchi sono il primo, fondamentale passo di una riforma di acquisto in casa, impostare per accelerare il processo e renderlo più trasparente, così come aiutare la prima volta gli acquirenti. a ottenere sulla scala. "

Mentre Ahipp è per definizione un sostenitore di Fianchi, molti agenti immobiliari sono fortemente contrari. Ma una tale società, Ludlow Thompson, è convinto che la misura sarà utile se gli agenti sono bene il proprio lavoro.

Direttore Stephen Ludlow ha detto: "La realtà è che gli agenti migliori troveranno una soluzione al problema", aggiungendo che l'affermazione che i venditori speculativi saranno messi scoraggiante loro casa sul mercato per il costo del confezioni (un argomento da RICS) hanno una soluzione semplice: "Nel nostro esempio, offriamo una anca per nessuna carica."

Mr Ludlow ha aggiunto: "Quando una proprietà va sul mercato, dal punto di vista di un acquirente - e per il venditore, davvero - è una operazione molto più chiaro, perché non c'è bisogno di passare attraverso il processo di trasferimento che, forse, potrebbe causare problemi in seguito. "

Con questioni come la crisi del credito, problemi di approvvigionamento e tassi di interesse tutti che hanno un impatto sul mercato immobiliare e, quindi, di conseguenza, sul settore noleggio, le sorti del mercato immobiliare nel 2008 non sarà tutto su fianchi. Ma più che un po 'di come funzionano le cose può dipendere da come gli agenti immobiliari andare avanti con il compito di trattare con loro. . Amati o detestare, Hips sono ora su di noi

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