Hai comprato immobili da bambino?

Immobiliare può aiutare a costruire ricchezza

Ricordate il gioco del Monopoli? Hai avuto tutti i contanti. Eri rastrellare nella pasta. Hai comprato immobiliare. . . e avete costruito case. Eri Killin &'; it! La gente avrebbe atterrare sulla tua proprietà e che avrebbero dovuto pagare l'affitto. Denaro contante bambino

Questa roba reddito passivo doesn &';! T deve essere finta. Accade, infatti, nel mondo reale. . . a te . . . se siete intelligenti su di esso. Per Reelz

Per le tue finanze personali – I &'; ve avuto una sola idea per voi che è proprio sotto il naso. Vai guardarsi allo specchio. Dice immobiliare

Credo che in questo momento potrebbe essere un grande momento di investire nel settore immobiliare – soprattutto abitazioni. Ma perché oggi? Prezzi degli immobili sembrano essersi stabilizzati, e tassi dei mutui sono bassi pazzo

&';. Ve probabilmente già letto qualcosa in proposito (Rich Dad Poor Dad?). Ma stai facendo qualcosa al riguardo? Non sto parlando di lanciando case. Io &';. Sto parlando di investimento e di possedere proprietà su una base a lungo termine

io non sono un esperto immobiliare. I &'; m un pianificatore finanziario. I &'; m semplicemente dicendo che investire nel settore immobiliare potrebbe essere una bella parte del piano finanziario complessivo. Come raffreddare sarebbe per ottenere $ 5.000 al mese per fare molto poco? Tanto più si avvicina il pensionamento? Si potrebbe mantenere il vostro stile di vita – o addirittura avere una migliore – piú che chiunque?

Investire nel settore immobiliare è tutto leva e reddito passivo. Leverage nel senso che state prendendo in prestito denaro da una banca (con l'eccezione del tuo acconto) – e significato reddito passivo che siete di affittare la proprietà a qualcuno che sta pagando il mutuo, le tasse di proprietà e assicurazione.

Tenete a mente ci sono rischi con investire nel settore immobiliare. Si può perdere denaro se si acquista la proprietà e venderlo per una perdita. Vi è inoltre il rischio di un affittuario non pagare in tempo, o se semplicemente non riesci a trovare un affittuario che significa che sono sul gancio per il pagamento dei mutui e altre spese. Inoltre permetterà di trascorrere il tempo di essere un padrone di casa e si occupano di inquilini. Si può coltivare che troppo anche se potrebbe mangiare i vostri profitti
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Real World Esempio

Già una casa e si sta cercando di acquistare un'altra casa. Forse si vuole qualcosa di più grande (o più piccolo!), O desidera spostare in un quartiere con una migliore distretto scolastico. Forse si vuole un pendolarismo più breve per lavorare

Ho questa domanda tutto il tempo:.? Devo mantenere la mia casa attuale come un affitto, e poi basta comprare un'altra casa

Ecco &'; s la cosa fondamentale: è necessario abbastanza soldi per un acconto al 2 ° casa. Aren &'; t che va per vendere casa # 1 e utilizzare il capitale per l'acconto sulla casa # 2. Linea di fondo: Devi avere abbastanza denaro messo da parte per l'acconto sulla casa # 2

(Si può pensare che don &'; t anche hanno abbastanza soldi per comprare la mia prima casa Perché si talkin &'; circa.! ? casa # 2 Ho bisogno casa # 1 !!! E &'; s il tempo di cominciare a risparmiare – sia attraverso la riduzione le spese o fare più soldi in biz)

Quindi, se ci si sposta da casa tua originale (. Let &'; s chiamano casa # 1,) Casa # 1 diventa un investimento immobiliare. Si affitta casa # 1. Si desidera che il reddito da locazione per coprire il vostro pagamento ipotecario, le tasse di proprietà, assicurazione e manutenzione. L'obiettivo è di avere il noleggio reddito pagare tutte le spese sulla casa # 1.

Ad un certo punto lungo la strada, oilà! Non avete altro mutuo sulla casa # 1. Il tuo affittuario ha pagato il mutuo per tutti quegli anni. Ora si sta solo raccogliendo redditi da locazione e siamo in una botte. Sweet! Questo è ciò che il reddito passivo è tutto. Avete anche la possibilità di aumenti degli affitti che è un grande siepe sull'inflazione.

Ho intervistato un gruppo di investitori immobiliari intelligenti. Mi hanno detto di mettersi in gioco immobiliare. Se &'; re non nel gioco, puoi &'; t iniziare la creazione di ricchezza in questo modo. La maggior parte di loro dicono di iniziare in piccolo. È don &'; t deve essere un Gazillionaire per investire nel settore immobiliare. Devi solo avere abbastanza soldi per la caparra, e abbastanza soldi in riserve di liquidità per coprire il mutuo nel caso in cui i fiocchi affittuario fuori. Il più piccolo della proprietà si acquista, il più piccolo è il mutuo, e il più piccolo è il rischio che si sta assumendo.

Per quelli di voi noleggio e sta cercando di acquistare una casa, penso anche ora è un grande momento per comprare , per tutti i motivi che ho citato sopra. La chiave è non spendere più del 28% del reddito lordo a casa roba – mutui, le tasse di proprietà, e proprietari di case di assicurazione. Ho creato uno strumento assassino che si potrebbe usare per capire questa roba. I miei clienti veramente lo amano. Email me e io manderò a voi.

voglio che avere un reddito passivo, l'indipendenza finanziaria, e non devono lavorare così duramente per fare soldi. Pensare di investire nel settore immobiliare. Possiamo ottenere jiggy già

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