Dovrei comprare la mia auto o darlo in locazione?

In caso di acquistare la vostra auto o darlo in locazione? Questa è una domanda che sentiamo spesso e come al solito, la risposta è che “ dipende &"; E 'anche una risposta che avrei potuto comporre un intero libro su.

Prima di tutto, vorrei iniziare con il consiglio più pratico da un punto di vista finanza personale che è che si dovrebbe fare o se comportano una nuova auto . Una macchina perde 15% al ​​20% del suo valore del primo anno. Si tratta di un grande successo che è meglio lasciare per qualcun altro a prendere. Con questo detto, la maggior parte di voi che mi conoscono può sapere mi chiamano un ipocrita perché non ho comprato una macchina usata da quando ero in collegio. Non c'è niente come tirare via dalla concessionaria in un nuovo veicolo lucido con il odore di macchina nuova seducente.

Ora che abbiamo stabilito che si stanno ottenendo una nuova auto contro il mio parere, siamo in grado di scendere nei dettagli dal fatto che si dovrebbe darlo in locazione o acquistare. In primo luogo, si deve capire che la premessa di base del leasing è che è semplicemente un altro modo per acquistare il veicolo. Non siete noleggiare il veicolo dal produttore. Concessionari auto amano le auto di leasing in quanto è molto facile per loro armeggiare con i numeri e fare un profitto molto più alto. E 'importante che voi, come l'acquirente, capire come vengono calcolati i contratti d'affitto.

Per capire meglio come funziona la locazione, pensano di un prestito convenzionale. All'inizio del prestito, lo dovete il prezzo di acquisto (meno qualsiasi pagamento verso il basso, ecc) del veicolo. Alla fine del prestito, ti devo nulla. Un contratto di locazione è molto simile, tranne alla fine del termine, lo dovete il valore residuo indicato nel contratto di locazione. Al termine del contratto di locazione, si deve dare loro questo valore – sia ruotando la macchina o pagando loro il valore residuo. Quando si pensa del contratto di locazione in questo modo, è simile un acquisto con un pagamento pallone alla fine del termine.

Quasi tutti i contratti d'affitto di automobili oggi sono chiuse locazioni finali, e questo è ciò che vorrei discutere qui. Se state pensando di un contratto di locazione, assicurarsi di confermare che si tratta di un contratto di locazione estremità chiusa prima di firmare. In un contratto di locazione di tipo chiuso, la società di leasing mette a nudo il rischio che il valore deprezzato in quanto il valore residuo viene impostato al momento della comparsa del contratto di locazione. Se alla fine del contratto di locazione, il veicolo vale più il valore preimpostato, è ancora possibile acquistare il veicolo per il valore residuo prestabilito. Se il veicolo vale meno del valore preimpostato, si ha la possibilità di accendere la macchina e la società di leasing prende il colpo per la differenza

Vantaggi per Leasing:.

mensile Cash Flow . Leasing fornisce una migliore flusso di cassa mensile. Se sei un individuo che ama i vantaggi di sfruttare te e dei tuoi investimenti, questo può essere vantaggioso. Se è possibile investire il risparmio mensile in un investimento al 15%, il 20% o anche di più, perché si legare i fondi quando si sta solo salvando il 7% di interessi? Questo è vero anche quando si acquista un veicolo e il pagamento in contanti. Perché qualcuno dovrebbe legare $ 35.000 in contanti quando possono guadagnare molto più grandi ritorni su quel denaro? Con questo detto, la maggior parte delle persone non stanno investendo in cose che costantemente danno loro questi rendimenti. Inoltre, il novanta per cento delle persone che intendono utilizzare questa leva al momento della comparsa del contratto di locazione non fanno mai. Essi finiscono per spendere i soldi per altre spese che non hanno alcun valore a lungo termine. Se si prevede di utilizzare la leva finanziaria, assicurarsi di configurarlo immediatamente e aderire al vostro piano. Io non consiglio questo per la maggior parte delle persone, perché oltre il novanta per cento delle persone non hanno la volontà di aderire al piano di investimenti. Se questo è il caso, sono meglio di acquisto e salvare l'interesse supplementare che dovranno pagare.
Assicurazione

Gap. La maggior parte dei contratti di locazione prevedono l'assicurazione divario senza alcun costo aggiuntivo. Semplicemente parlando, assicurazione divario copre la differenza tra ciò che si deve pagare per un veicolo e quello che vale. Con il pagamento poco o niente giù, questo divario di solito esisterà se finanziare un veicolo tradizionale o darlo in locazione – anche se il divario è di solito più grande quando il leasing da una porzione più piccola del vostro pagamento mensile va verso la riduzione il saldo finanziato. Se siete in un incidente e totale del tuo veicolo in leasing (supponendo che il contratto di locazione prevede l'assicurazione gap), l'assicurazione dovrebbe coprire la differenza del patrimonio netto. Se si ha finanziato il veicolo, si sarebbero tenute a pagare la differenza da soli. Anche se questo suona come un grande vantaggio per il leasing, prendere con un grano di sale. Quante volte si effettivamente Totale loro auto e utilizzare l'assicurazione divario? La mia ipotesi non è poi così spesso. Anche se di solito è un vantaggio nei confronti di leasing, mi sembrerebbe fuori luogo &'; t di base la mia decisione sulla base della assicurazione divario. Anche se non è comune, ci sono alcune banche che offrono l'assicurazione divario con i prestiti tradizionali.

Tasse. Se si utilizza il veicolo nella vostra azienda, è possibile detrarre una parte delle spese relative ad esso. I limiti di Internal Revenue Code che gli importi si può dedurre allora si acquista un veicolo attraverso automobile di lusso limiti di ammortamento. Tali limiti variano a seconda di quanto tempo la macchina è in servizio, ma variare tra $ 2850 e $ 5200 per i primi tre anni che la macchina è in servizio. Con un contratto di locazione, è possibile dedurre l'intero importo del canone di locazione (sulla base di percentuale di uso aziendale). Questa detrazione può essere significativamente più grande si può dedurre attraverso un acquisto. Mi consiglia di consultare il vostro consulente fiscale per determinare se si qualificano e che cosa i vostri deduzioni possono essere.

I vantaggi per l'acquisto di

a lungo termine in contanti. Esborso di cassa a lungo termine è quasi sempre meno di un acquisto. Questo è vero se si ha intenzione di acquistare una nuova auto ogni 3 anni o ogni 10 anni. Se si prevede di mantenere il veicolo di un lungo periodo di tempo, la esborso di cassa può essere molto meno con l'acquisto di esso. Se siete il tipo di persona che vuole avere una macchina che è completamente pagato, senza pagamento, finanziamento tradizionale è l'opzione per voi. E 'il percorso più veloce per eliminare un pagamento mensile.

Miles. Se si acquista l'auto, si può mettere il maggior numero di miglia su di esso che ti piace. Quando si affitta un veicolo, si sono limitati nel numero di miglia che si mette sul veicolo. Circa il 10 per cento di tutti leasers superano la loro indennità chilometrica e non è raro per leasers a superare tale indennità da 5.000 miglia all'anno. A 15 centesimi per ogni miglio, questo può portare a pagamenti supplementari al termine del contratto di locazione ben oltre $ 2.000. Ci sono molte variabili che possono cambiare relativi al vostro chilometraggio annuo. Assicurati di esaminarle prima di decidere di affittare un veicolo.

Tasse. Se si utilizza il veicolo nella vostra azienda, è possibile detrarre una parte delle spese relative ad esso. Sezione 179 del Codice di Internal Revenue consente alle aziende di qualificazione di detrarre l'intero costo di acquisti di attrezzature per l'anno in corso (fino a 128.000 $ nel 2008, anche fino a $ 25.000 per le automobili di qualificazione). La cattura relativi alle auto è che essi non sono in genere considerati apparecchiature. Per loro per qualificarsi, devono essere di almeno 6000 libbre di peso lordo del veicolo (come determinato dal costruttore). Se siete alla ricerca di un SUV o un camion che si prevede di utilizzare nel vostro business, essere sicuri di trovare il peso e controllare con il vostro consulente fiscale o meno il vostro business si qualifica.

comprare o affittare?

Come potete vedere, ci sono vantaggi e svantaggi di entrambe le opzioni. Inoltre, molti dei vantaggi o svantaggi non si applicano a tutte le persone. Come regola generale, credo che la maggior parte delle persone sono meglio acquistare il veicolo perché la maggior parte delle persone non hanno la disciplina finanziaria di fare buon uso dei risparmi dei flussi di cassa mensili. Come in ogni decisione importante, vorrei suggerire di contattare il tuo consulente fiscale e finanziario per aiutare a determinare che è giusto per la vostra situazione Hotel  .;