Property Market di recupero possono Inizia qui

A seguito della crisi del credito e il tasso di interesse aumenta nel corso degli ultimi 16 mesi, il mercato immobiliare ha visto un significativo rallentamento. Con Halifax rivelando un 1,1 per cento dei prezzi delle case caduta per novembre sul retro di cadute più piccoli in settembre e ottobre, la situazione sembrava meno promettente per il mercato.

Non a caso, gli operatori del settore immobiliare sono stati chiede un taglio dei tassi, aggiungendo alla pressione esercitata dai segnali di un rallentamento economico più ampio. Al contrario, ci sono stati problemi che fattori come l'aumento dei prezzi del carburante e dei prodotti alimentari renderebbe il rischi inflazionistici troppo grande per rischiare un taglio.

Così stretto è stata la decisione di fronte al comitato di politica monetaria (MPC), che gli economisti la previsione sia risultato ammesso che non potevano farlo con certezza. Di Global Insight capo Regno Unito ed economista europeo Howard Archer, ha dichiarato: "Stiamo andando per nessun cambiamento, ma non saremmo sorpresi se lo fanno È proprio sul margine.". Chi si aspettava il MPC per tagliare il tasso, Ian Kernohan di Royal London Asset Management, ha dichiarato: "A conti fatti, sono ancora alla ricerca di un taglio, ma è una chiamata molto vicino."

Può risultare che la decisione è stata presa, come in gennaio e giugno, dal margine più vicino possibile di 5-4, ma il ragionamento alla base è stato abbastanza chiaro. Nella sua dichiarazione che annuncia il taglio, il MPC ha detto che ritiene che il rallentamento generale dell'economia potrebbe aiutare a tenere a bada l'inflazione, facendo un taglio dei tassi fattibile. Un simile ragionamento regge il confronto con l'analisi a lungo termine nella relazione di inflazione novembre, che l'inflazione potrebbe colpire i suoi obiettivi, anche con i tagli dei tassi di interesse. Tale analisi aveva spinto le previsioni di due o tre tagli nel 2008. Alla fine, lo stesso ragionamento potrebbe essere semplicemente stata anticipata.

Naturalmente abbastanza, il settore immobiliare è stato soddisfatto dalla notizia. Il direttore generale del Consiglio di Mortgage Lenders, Michael Coogan, ha detto: "Una riduzione dei tassi di interesse è esattamente ciò che il mercato ha bisogno e andrà a beneficio dei consumatori", mentre Peter Bolton-King, direttore esecutivo dell 'Associazione nazionale degli agenti immobiliari, ha detto : "Sono fiducioso che questo sarà il punto di svolta della fiducia dei consumatori, che consentirà di definire il mercato di nuovo in pista."

La speranza per il settore immobiliare, da parte degli investitori per gli acquirenti prima volta, sarà che questo è davvero uno spartiacque. Già le banche stanno tagliando i loro tassi ipotecari per riflettere il cambiamento, con HSBC, Nationwide e Halifax subito annunciando tali mosse. Con Scottish Widows Investment Partnership prevedere che i tassi continueranno da tagliare per raggiungere il cinque per cento entro la metà del 2008, il mercato immobiliare potrebbe presto essere nettamente più in forma.

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