La riduzione del debito

Raffreddamento Property Market

E 'di poco sorprendente che i recenti aumenti dei tassi di interesse hanno preso il suo pedaggio sui prezzi delle case nel Regno Unito. Il numero di nuove approvazioni dei mutui nel Regno Unito è sceso a un minimo di 12 mesi ad aprile, dati Banca d'Inghilterra mostrano. Approvazioni di ipoteca sono stati pari a 107.000 nel mese di aprile, in calo da 111.000 a marzo e il terzo calo mensile consecutivo. In un ulteriore indizio di indebolimento dell'acquirente domanda prestiti ipotecari è salito da £ 8,9 miliardi, molto meno del previsto e l'aumento più debole dal settembre

"La Banca d'Inghilterra sarà confortato dalla notizia di oggi, che mostra la sua stretta monetaria è entrata in vigore ", ha detto Thushani Gajasinghe, economista presso il Centro per i problemi economici e Business Research.

"Con un ulteriore aumento di tasso del quarto-punto possibile nel terzo trimestre, credito al consumo potrebbe raffreddare ulteriormente." search

Ma ora, dopo un quarto trimestre punti del tasso di interesse aumento in soli nove mesi – e un'altra apparentemente all'orizzonte – sono gli orsi fra i commentatori di proprietà finalmente in procinto di essere dimostrata giusto?

Che cosa significa tutto questo per il mercato immobiliare in questo momento?

Sembrerebbe per riconfermare che siamo essenzialmente in un mercato piatto ancora, ad eccezione di Londra che stanno vivendo una crescita a due cifre ancora. Tutto questo potrebbe cambiare fuori rotta se i tassi di interesse aumentano ulteriormente, come quelli con i più grandi mutui saranno colpiti più duramente. Questo potrebbe significare un passaggio sul mercato come la gente ridimensionare per immobili meno costosi creando una domanda di immobili acquirente prima volta. Il tutto si riduce ai vecchi fondamenti stile di accessibilità.

indici immobiliari suggeriscono crescita avevano già iniziato per rinfrescarsi nei mesi precedenti la settimana scorsa e'. s aumento tasso di base

Una ricerca dal Nationwide, per esempio, ha dimostrato che la crescita dei prezzi medio di una casa tra febbraio e aprile è sceso ad appena il 2 per cento – il più basso incremento trimestrale da agosto scorso, quando il recente ciclo di aumenti dei tassi iniziata.

Prime luoghi come Londra sono anche più immune da aumenti dei tassi di interesse a causa di un elevato livello di acquirenti di cassa e gli investitori stranieri. Ma altre aree – come ad esempio il nord-ovest e la East Midlands – sono più vulnerabili. Anche se i salari sono aumentati, i proprietari sono costretti a mettere da parte una maggiore percentuale di reddito per coprire la loro ipoteca.

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