Secondo immobili residenziali in Bombay Gli utili dall'imposta sul Breaks

Oggi, i clienti di casa sono più giovane di quanto non fossero prima. La maggior parte ottengono le loro case iniziali, mentre ancora nel loro 20s. E, in poco tempo, molti iniziare a considerare una seconda proprietà, sia come una casa vacanza o di essere senza restrizioni. Questo può non essere una marca nuova tendenza, ma è stato riconosciuto come un mercato in crescita in questi ultimi anni.

Come un investimento, il settore immobiliare si tiene conto illiquido. Tuttavia, il vantaggio principale di acquisto di una seconda casa è il profitto fiscale che si ottiene su una seconda casa loan.Investors esaminerà sia immobile residenziale o commerciale a Mumbai resa dei conti su loro richiesta.

Immobili commerciali forniscono rendimenti da locazione più elevati , rispetto a quelli residenziali. Tuttavia, la rivalutazione del capitale è più alto in immobili residenziali a Mumbai.

Quando si vuole speculare nel settore immobiliare, si deve inizialmente essere costretto a competenze un sacco di denaro che sarete in grado di mettere a vostra propensione al rischio e orizzonte temporale. Così, quelli con un po corpus dovrebbe guardare in piccoli appartamenti o terreni. Quelli con base di capitale più grande prenderà in considerazione per immobili commerciali a Mumbai.

L'altra questione di rimanere in mente sarebbe la durata di tempo che hai intenzione di chiudere entro il denaro. Quelli che possono permettersi di portare avanti i loro investimenti per lunghi periodi dovrebbe optare per un appezzamento di terreno, in quanto l'apprezzamento valore durante questo caso desideri durata di gestazione più lunga. Se puoi &'; t aspettare così a lungo, esaminare sviluppato immobile residenziale o commerciale a Mumbai perché l'apprezzamento valore è più veloce (tipicamente due-tre anni)

Gli investimenti in immobili residenziali a Mumbai avrebbe fornito un sacco di capitale. guadagni. I rendimenti da locazione non sono un sacco di due-tre per cento dell'investimento iniziale lordo. A fronte di questo, vendita al dettaglio o la proprietà commerciale a Mumbai offre rendimenti del 10-14 per cento.

Al contrario, la fase di immobili residenziali a Mumbai non è attirare diversi investitori a parte autoconsumo i costi sono passati da 200- 300 per cento negli ultimi cinque-sei anni.

Non vi è, al momento, accresciuto interesse tra gli investitori altissime networth che investirà in modo sopra Rs 10 crore in immobili commerciali pre-locazione, in particolare nelle aree metropolitane come Bangalore, Mumbai o Chennai. Questi rendimenti proprietà di fornitura in modo più di dieci per cento e hanno gli inquilini di qualità sensibili che sono bloccati in per un periodo di tempo considerevole. Le opportunità di rivalutazione del capitale e rendimenti elevati su immobili non residenziali a Mumbai costruire questa una scelta abbastanza attraenti.

Mentre investire in immobili commerciali, i fattori da tenere in mente posizione abbraccio e la domanda di immobili in quella località. Allo stesso modo, considerando che investire in immobili residenziali a Mumbai si deve guardare nell'infrastruttura &mdash fisiche e sociali; Ci sono nuovi centri commerciali o nuovi cavalcavia in via di sviluppo, come è che le infrastrutture come la connettività stradali o linee della metropolitana e pertanto. Motivo:. Questi possono causare una rivalutazione del capitale nel corso di questo caso

Gli investitori dovrebbero stare attenti per una chiara possesso di beni, la capacità di possedere fisicamente la proprietà e distanze di necessari titoli regolamentari. E 'più alto per speculare in proprietà preparati che hanno inquilini come investimento in una proprietà sottosviluppato è più rischioso.

Gli investitori dovrebbero tener conto di fattori come la posizione della proprietà, le infrastrutture e le attività commerciali come città fino a venire con e anche l'esistenza dei clienti preparati per la proprietà.

Qualità di costruttore, la posizione della proprietà e gli inquilini sono preoccupazioni vitali mentre investire in immobili commerciali. L'inquilino, troppo, dovrebbe essere multinazionali sensibili o imprese indiane.

Tuttavia, gli investimenti diretti in immobili ha bisogno gli investitori a fare la due diligence, ricerca in giro per gli utenti o affittuari, la registrazione della proprietà e quindi via. Investimenti nel settore immobiliare è per il momento di lunga data e non sarà visto come un affare speculativo. Gli investitori dovrebbero percepire la fondamentale della proprietà e non farsi ingannare dalle vendite passo Hotel  .;