Suggerimenti per la Negoziazione per uffici commerciali

La durata del contratto per lo spazio ufficio commerciale può essere un lungo soprattutto se confrontato con le offerte residenziali. Tuttavia, ogni tanto un po ', ci si trova alla fine della coda della durata del leasing e si deve decidere tra rinnovare la locazione di ricerca di nuovi spazi per uffici in modo da poter trasferire la vostra attività. Nella maggior parte delle situazioni è il padrone di casa che avrà un braccio superiore perché sanno come noioso trasferire un intero business può effettivamente essere. Ciò significa che il negoziato sarà il padrone di casa &'; s lato; tuttavia, questo non dovrebbe essere sempre il caso soprattutto quando si danno le indicazioni che si sta pensando a una nuova posizione.

guardarsi intorno: quando il contratto d'affitto inizia finalmente si avvicina la sua fine, si vuole evitare una folle corsa di cercare di trovare una nuova posizione. E 'importante per voi di avere una alternativa in mente nel caso in cui il padrone di casa doesn &'; t contratto con condizioni che troverete favorevole con un nuovo contratto di locazione. L'altra buona ragione di cercare ritmo ufficio alternativa è quella di inviare un messaggio al tuo padrone di casa che non si è davvero morendo di rinnovare il contratto di locazione in corso; questo rischia di rendere il padrone di casa ammorbidire un po 'quando finalmente seduti per una discussione.

Discutere futuri accordi di leasing in anticipo: L'altra strategia intelligente che si desidera utilizzare per quanto riguarda i contratti d'affitto spazi per uffici commerciali è quello di mostrare il vostro padrone di casa che si sono o non sono interessati a rinnovare il contratto di locazione in corso parlando con loro bene in anticipo. Si vuole fare in modo che ogni mossa che fate con il vostro padrone di casa corrente sarà in Dio gusto per il vostro business. Quando un padrone di casa si sente come se don &'; t hanno qualsiasi altra opzione, ci sono possibilità che la maggior parte di loro diventeranno irremovibile di dare si affitta termini che sono meno generose. È possibile evitare trovarsi in una situazione del genere per arrivare a sentire il vostro padrone di casa &'; s sentimenti con largo anticipo.

avvalersi dei servizi di un rappresentante inquilino: C'è ancora un altro modo di lasciare il vostro padrone di casa sa che si può essere alla ricerca di un contratto di locazione alternativa spazio ufficio commerciale; avvalersi dei servizi di un rappresentante inquilino. Quando assumere tali servizi, il chiaro messaggio al tuo padrone di casa sarà che non sarà semplicemente prendere qualsiasi o tutti i termini del padrone di casa offrirà sdraiati; siete pronti per una dura battaglia in modo da ottenere i migliori inquilino orientato contratti di locazione che si può. Sia che stiate progettando di rinnovare il contratto di locazione o la posizione di alcuni nuovi locali, i servizi di un rappresentante inquilino sono cruciali Hotel  .;