Chennai è vedere un'esigenza della Piazzole residenziale

Dopo un intervallo sostanziale della vostra richiesta tempo per i grafici vacanti si sta facendo strada in tutti i micro-mercati di immobili residenziali a Chennai. Tra i fattori legati alla ripresa improvvisa sono afflusso di investimenti in corridoi di crescita come in Oragadam c'è un migliore livello di connettività di trasporto che si espellerà all'interno della gamma di immobili residenziali sotto lo sviluppo nelle aree suburbane e periferiche di Chennai.

C'è un cambiamento percepibile della domanda di beni di sviluppo tracciate a che i livelli di richiesta sono aumentate del 15-20 per cento rispetto allo scorso anno. Questo è spesso, nonostante il fatto originario che ha recentemente fatto un'escursione governo i valori delle regole per la terra in tutto lo stato.

Ancora un altro problema che sta convincendo acquirenti di case è che il rinvio del homebuying conclusione a causa di una combinazione di fattori. Quelli che sono in grado di richiedere un invito fermo a causa delle preferenze e la pena di localizzazione sono convinti che l'unico modo per compensare i costi crescenti di casa è quello di reinvestire gli investimenti più piccoli che è uno dei motivi per il getto improvviso della domanda di siti vacanti in tutta la città.

Il tasso varia da Rs 500 a Rs 1200 per piedi quadrati per unità dislocate in 50 km di raggio dal centro della città e Rs 250 a Rs 1000 per piedi quadrati a 100 km di raggio. Qui ancora una volta costi variano a guardare il posizionamento, larghezza della strada e la vicinanza a zone di riferimento. Se la proprietà residenziale a Chennai è ben tenuto e incorpora una club house, un premio sulla vendita pena è richiesto da scegliere sviluppatori.

mutui immobiliari residenziali sono là fuori da alcuni stabilimenti tuttavia al tasso di prestito successivo e anche il quantum di prestito è limitata al valore regola della proprietà che è una quantità inferiore al valore di mercato. Ciò consentirà di aumentare il margine di anticipo di cassa per gli investitori alla ricerca di mutui residenziali se la sua per appartamento o trame. La maggior parte degli stabilimenti finanziare l'edilizia abitativa imporre costruzione agli intervalli prescritti e quindi gli investitori potrebbero non essere pronti a trarre profitto un sacco di prestiti trama se l'intenzione è quella di creare semplicemente a medio guadagno a lungo termine.

Gli investitori dovrebbero per entrare nello sviluppo di immobili residenziali a Chennai, a condizione che il loro orizzonte di investimento è superiore a 5 anni. Questo è spesso a causa del cento per cento vale apprezzamento è fattibile in cinquanta km di raggio in 5 anni e in cento km di raggio, ci vorrebbe 7-9 anni per riuscire a quel livello di apprezzamento.

Anche se la quantità di giocatori organizzati in immobilizzazioni sviluppo tracciato non hanno nemmeno attraversare cifra doppia cifra, l'espansione di un giocatore non organizzati nelle lontane aree potrebbe essere una caratteristica inquietante. Escludendo le 24 e tempi, 7 manutenzione, le realtà di terra deve essere osservato prima di tuffarsi in investimento che porterà la pena di investimento, cautela consulenti in proprietà a condizione di anonimato. Questo è spesso a causa di vari investitori sono prese in giro da parte senza scrupoli nel settore del commercio e si spostano da un posto all'altro per cacciare la giustizia.

Tra i documenti essenziali che richiedono di essere verificata da parte degli investitori in tracciati Property Development menzione specifica deve essere creato per quanto riguarda i titoli di proprietà, certificato di morte in caso di successione per successione legittima, può e di successione nel caso di successione testamentaria, i documenti di reddito come Patta, chitta e adangal, certificato di ingombro per una durata minima di trenta anni, layout di sanzione per la trama, la prova dei documenti per sottolineare il collegamento EB, MMWSS & B sistema e autentico documento per stabilire il venditore Hotel  .;