La domanda costante di spazi abitativi A Chennai

Chennai ha assistito a una crescita costante nel suo mercato di immobili residenziali negli ultimi pochi anni, salvo l'importo di rallentamento economico all'interno del paese. La recessione ha portato il mercato immobiliare importante a un punto morto, mercato di immobili residenziali a Chennai ha visto un rimbalzo prima del previsto.

L'economia balzando indietro e il mercato immobiliare residenziale troppo ha recuperato fortemente. La domanda è tornato per immobili residenziali a Chennai, dove i prezzi sono aumentati in modo sostanziale e una serie di nuovi progetti sono stati lanciati sul mercato.

L'aumento Chennai mercato residenziale può essere attribuito al fatto che è principalmente utente finale guidato. La partecipazione investitore è a lungo termine di natura immobiliare, attenuando in tal modo uno scenario di mercato speculativo. La stabilità nel mercato immobiliare dal 2010 ha instillato la fiducia nelle finali di procedere con le loro decisioni di acquisto.

La domanda di immobili residenziali a Chennai era ulteriore evidente entro lo stato mid-end, in primo luogo verso i luoghi periferici della città dove viene si trova la maggioranza del basso costo. Nonostante le condizioni economiche tenui sviluppatori andati avanti con i loro piani e molti altri su larga scala viene sono stati annunciati nel corso del 2011 che ha portato il mercato immobiliare di Chennai principalmente autosostenuta e non è un sacco di afflitto dagli sconvolgimenti nei mercati internazionali.

Sviluppo e Alimentazione:
Chennai è previsto per testimoniato l'infusione di circa 67.500 unità abitative entro i prossimi 3 anni. Sud Chennai è leader di mercato in termini di varietà di unità residenziali sotto la contabilità di costruzione per sessantotto per cento di tutta la gamma di unità derivanti all'interno della città seguita dalla regione occidentale con ventisette per cento.

Per quanto lo studio delle Nazioni Unite mostra che Chennai abbraccia un deficit di circa 60.000 unità abitative. Da cui, circa 6.000 di loro sono nella fase alta del cluster reddito, 12.000 all'interno del cluster a reddito medio e 18.000 all'interno del cluster basso reddito. Mentre le sezioni economicamente più deboli a Chennai bisogno 24000 unità abitative. Mentre circa settemila cinquecento unità residenziali sono in cantiere saranno di catering per le esigenze abitative di alto reddito e la metà segmenti di reddito solo.

A guidare la domanda per una modifica delle regole di gestione dello sviluppo della città di Chennai per facilitare aggiuntivo la crescita residenziale. Con il quantum di fornitura foderato all'interno dello stato di cui sopra, gli sviluppatori è anche di fronte a pressioni sui prezzi nei prossimi trimestri. I prezzi sono improbabili per dire no drasticamente attribuibile al crescente costo di costruzione.

Mentre OMR ha ristrutturato per un più popolari di fascia alta degli immobili residenziali di destinazione micro-mercati come Perambur e Tondiarpet verso il nord e Sriperumbudur all'interno della ovest sono in aumento, come i corridoi di crescita più recenti con il lancio di molti immobili residenziali a Chennai.

L'altro micro-mercato che sta guadagnando importanza è che il tratto ECR all'interno del sud che include una varietà di sviluppi Premium Villa andava su a prossimi anni. Tuttavia, un problema serio che deve essere affrontato è che la mancanza di infrastrutture sociali nei luoghi periferici della città che hanno visto la maggioranza del viene lanciato con costi ragionevoli. mentre non le infrastrutture sociali, questi viene non deve assistere il movimento degno positivo e possono avere un risultato negativo sulle loro vendite Hotel  .;