Settore immobiliare di Dubai toccato il fondo nel 2011 - vibrazioni positive per il 2012

I prezzi di proprietà di Dubai hanno toccato il fondo in anni precedenti. Uno dei principali motivi di questo è stato l'eccesso di offerta di immobili a residenziale così come il settore commerciale. Il calo del numero di transazioni immobiliari e riducendo così il valore della proprietà in tutta Dubai è stato un risultato di questo eccesso di offerta. Precedente pochi anni sono stati difficili per il mercato immobiliare di Dubai e ha posato minaccia a questo settore. Nonostante la situazione osservata negli anni precedenti, gli analisti hanno iniziato a ricevere vibrazioni positive circa Dubai immobiliare per il 2012. Il calo osservato a Dubai prezzi degli immobili nel corso del terzo trimestre del 2011 ha rallentato nel 2012, che ha dato speranza agli analisti che quest'anno avrebbe avuto inizio il positivo track.
Il settore bancario e le istituzioni finanziarie a Dubai offrono anche interessanti pacchetti di prestiti e mutui per aumentare il settore immobiliare di Dubai. All'inizio del 2012, vedere i rapporti di recupero del settore immobiliare e le offerte delle banche e istituti di credito ipotecario, gli analisti hanno detto che il settore immobiliare di Dubai mostrerà redditività quest'anno il settore delle imprese è tutto pronto per assistere a una crescita stabile. Operazioni di vendita residenziali sono previsti anche a sperimentare un aumento nel 2012, a causa delle misure adottate dal governo di Dubai.
Il rapporto ufficiale del settore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti è stato presentato agli stakeholder del settore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti. Secondo le cifre ufficiali, un aumento del 33 per cento è notato nel valore delle offerte immobiliari registrate a Dubai nel corso del primo trimestre del 2012. Il mercato degli affitti ha anche dimostrato segnali positivi. Al contrario, il numero totale delle transazioni immobiliari è salito 84 per cento rispetto agli anni &' precedenti; figure. In confronto a Dubai, il settore immobiliare di Abu Dhabi continua a registrare una tendenza al ribasso nel corso del 2012 a causa della consegna fresca di unità immobiliari.
Nonostante la recessione economica, la pronta guarigione di Dubai immobiliare durante 2011-2012 è una chiara indicazione che il mercato è passare percorso positivo. Secondo alcuni esperti immobiliari, il recupero e la stabilizzazione sia in immobili residenziali e commerciali è limitata a poche posizioni di prim'ordine. Poche comunità come Arabian Ranches, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers e Business Bay sono stati un buon rendimento. Una ripresa uniforme e costante è prevista per quest'anno. Il settore commerciale non mostra la stessa crescita come quella vissuta dal settore immobiliare residenziale di Dubai. Secondo gli esperti, imprenditori e acquirenti mostrare interesse per negozi a Dubai e questo settore mostrerà anche il progresso futuro.
Causa di spostamenti di capitale e l'attuazione delle politiche di governo, i prezzi delle proprietà residenziali hanno preso un vantaggio rispetto alla i prezzi di uffici e negozi a Dubai. Il settore residenziale ha sconfitto il settore immobiliare commerciale, quando si tratta di stabilità in termini di domanda e di valore. Secondo i rapporti ufficiali, migliaia di unità immobiliari a Dubai sono in cantiere, ma il governo ha deciso di non aggiungere queste unità nel mercato esistente al momento. Queste unità immobiliari saranno aggiunti nel mercato con il passare del tempo secondo le esigenze e le richieste del mercato. In questo modo, il mercato avrà una capacità di assorbire la nuova fornitura di unità immobiliari e non disturbare l'equilibrio esistente tra domanda e offerta.
Tutti questi fattori sono raffiguranti attributi positivi a Dubai immobiliare, rendendo il mercato immobiliare più attraente e matura quanto lo fosse in passato Hotel  .;