Denver Real Estate - Scegliendo tra combinata di locazione e Casa imprenditori in comune

Quando si determina su un tipo di comproprietà per un acquisto corretto tenuta, molte persone sono divisi tra due diversi tipi di forme di comproprietà; joint tenancy e di locazione in tipico. Con locazione comune, il restante affittuario congiunta diventerà titolare dell'intero pacchetto di beni immobili istantaneamente dopo la perdita della vita dell'altro locatario giunto, sotto il diritto di sopravvivenza.

In alcuni dichiara c'è un'altra opzione , Gruppo risorsa immobiliare, ma che la situazione non è presa in considerazione in questo articolo. Per le prossime rinvii, il dieci Gruppo risorsa immobiliare dichiara negli Stati Uniti sono Canada, Stato di Arizona (AZ), Florida, Florida, La, Lo stato del Nevada, New South America, Arizona, Florida, e connessione internet Wi. Guardando il nostro oggetto di locazione combinata vs. Imprenditori casa in comune, entrambi questi tipi di possesso congiunto hanno buoni fattori e fattori male. Il rapporto degli eventi, come ad esempio le caratteristiche della loro attenzione in casa, dovrebbe determinare in quale direzione di comproprietà è l'opzione migliore.

comune di locazione

I vantaggi principali di qualche pentola contratto di locazione è che il trasferimento del possesso sede titolare rimanente è automatica sulla morte di uno dei co-proprietari. In questo modo, la gente può evitare di avere la risorsa passare attraverso successione. Questo ridurrà il socio rimanente di un certo numero di progetti di successione e dei costi. Lo svantaggio significativo di locazione comune è che non c'è qualità facile per gli argomenti tra i comproprietari.

Dato che entrambi possiedono scorte equivalenti di casa, sono entrambi allo stesso modo responsabili della gestione di tale bene. Nel caso di un conflitto, molti progetti non possono ottenere raggiunto e la casa cadrà in rovina. Un socio può vendere la sua parte della casa protetta dal contratto di locazione giunto, ma una volta che la casa è stata trasferita, la locazione comune va istantaneamente torna alla locazione nel tipico.

locazione in
comune

I vantaggi principali e svantaggio di locazione in tipico è la stessa, il socio che passa via richiede che ora ha quella parte della casa. Con tenancy in tipico, la parte della casa gestita dal noleggiatore giunto morto completerà allo specifico individuo nella volontà del conduttore unico. Nel caso di volontà, il possesso completerà l'erede dei morti.

Molti imprenditori della società hanno visto il loro socio di decenni completi di distanza e quindi il controllo della loro parte della casa va a qualcuno che non ha il desiderio di avere a che fare con la casa, o non ha comprensione delle caratteristiche della società. In questi casi, l'unica opzione disponibile alla collegata rimanente è quello di acquistare la parte della casa gestita dalla controparte. Questo può essere molto costoso, soprattutto se vi è lo stress tra gli eventi.

Prima di determinare in quale direzione di comproprietà per scegliere, i vantaggi e gli svantaggi di ogni opzione deve essere valutato con attenzione. L'opzione può avere un impatto significativo in seguito e le ripercussioni di una scelta mal consigliato può causare problemi per molti anni a venire. Se si sceglie locazione comune o di locazione in tipico, l'opzione dovrebbe essere realizzato nel migliore attenzione di tutti gli interessati Hotel  .;