Suggerimenti per affittare la vostra casa

Se si sta cercando di vendere la vostra casa e tu non stai avendo alcuna fortuna, si potrebbe considerare la possibilità di affittare la vostra casa fuori; la domanda è: si dovrebbe, o non dovresti? Un buon inquilino può essere una benedizione assoluto, ma un cattivo inquilino può essere un incubo che si avvera. Così come si può capire la differenza? Che cosa si deve prendere in considerazione prima

La domanda è:? Di noleggiare, o di non affittare? Che tipo di cose che si dovrebbe essere a conoscenza prima di affittare la vostra casa fuori?

Questa è una grande domanda perché così tante persone stanno cambiando le direzioni a causa del mercato là fuori in questo momento. Ci sono un sacco di cose da ricordare quando la vostra proprietà. Voglio colpire su alcuni argomenti, perché ho affitto in me e nessuno mi ha mai detto queste cose; queste sono cose che ho dovuto imparare nel modo più duro di me.

Una cosa che sicuramente voglia di sapere è il merito di credito di una persona. Tuttavia, più importante del loro rating di credito è sapere come pagare l'affitto. Sai, le cose possono accadere a persone buone in modo da non essere appeso sul rating per quanto si presta attenzione alla loro storia in affitto; stanno facendo che il noleggio pagamento una priorità?

Una cosa che ho imparato nel modo più duro è che mentre è importante chiedere al padrone di casa corrente per un riferimento, è di gran lunga più importante chiedere al padrone di casa prima. La ragione di ciò è che se la persona è un cattivo conduttore, purtroppo a volte il loro padrone di casa attuale vi dirà tutto ciò che si desidera ascoltare al fine di sbarazzarsi di loro. Considerando che il padrone di casa, prima vi dirà la verità, perché non hanno nulla da perdere; che è stata una lezione difficile da imparare.

Quando si riprendono le applicazioni se avete bisogno di un qualche tipo di tassa d'iscrizione, e se sì in che misura?

Sì, è davvero dovrebbero raccogliere una tassa d'iscrizione, perché un sacco di volte che tassa porterà questo tipo di problemi in superficie destra fuori del blocco. Un sacco di volte quando le persone chiedono, "C'è una tassa d'iscrizione?" stanno davvero solo chiedendo se si sta andando a scavare ulteriormente e per $ 25- $ 35 è possibile fare una ricerca completa su qualcuno.

Che dire di animali domestici? Come si deve gestire questo argomento?

In genere è preso un deposito di $ 150 pet, ma un'altra cosa che ho imparato nel modo più duro, è che è più importante per mantenere l'attenzione del locatario. Ho scoperto che la carica un deposito di $ 500- $ 1000 pet rimborsabile li aiuterà a ricordare di alzarsi la mattina e lasciare Fido fuori, piuttosto che dormire in e non essere un affare di offerta. Se hanno intenzione di ottenere qualche soldo indietro, alla fine, sono più consapevoli del problema.

In caso di raccogliere in affitto il primo e l'ultimo mese con affitto del mese scorso è il deposito? O si dovrebbe addebitare un deposito di sicurezza separato?

Anche in questo caso, quello che ho imparato nel modo più duro è che non si dovrebbe mai lasciare che il deposito cauzionale sia affitto che lo scorso mese. Se qualcuno trashes la vostra casa, e si utilizza fino tutti quei soldi per le riparazioni, non si ha più leva; non c'è alcun ricorso. Quindi, tenere sempre quel deposito qualcosa di separato; che c'è mai da usare come affitto, è sempre un deposito di sicurezza separato.

C'è qualcos'altro che si può fare per garantire che un buon inquilino è infatti trovato?

Un trucco che ho imparato nel corso degli anni è quello di pagare un po 'meno di quello che l'affitto che va potrebbe essere; avrete più persone a scegliere che vi permetterà di essere un po 'più selettivi nella scelta inquilino. Un'altra cosa è fare in modo che essi hanno sempre un punto di riferimento con le società di servizi. Le società di servizi sanno come si gioca e purtroppo ci sono persone là fuori che giocherà la partita; le società di servizi sono su di esso. Se una persona non ha un record di utilità, allora sono probabilmente non sarà un buon inquilino Hotel  .;