Cosa fare se si manifesti una divergenza con il tuo Builder

Mentre la costruzione della vostra nuova casa può essere uno dei periodi più emozionanti della tua vita, se le eventuali controversie sorgono tra voi e il vostro costruttore l'esperienza può rapidamente trasformarsi in un incubo assoluto. Allora, che cosa fare se si presenta questa situazione?

Il disaccordo su prezzi

A volte, si incontrerà con un costruttore e vi diranno una cifra approssimativamente di poter completare il progetto per. L'utente accetta di prezzo e passare alla fase contrattuale e, improvvisamente, il prezzo è stato aumentato da centinaia (se non migliaia) di dollari. Ripensa a quando il costruttore ti ha dato il campo da baseball cifra &ndash originale; è stato questo dato a voi per iscritto? Se no, allora tutto il costruttore ha dato è una stima, che sono liberi di cambiare come gli pare. Se, tuttavia, ci hanno fornito un documento scritto, allora questa è una citazione e il costruttore è tenuto per legge a sostenere quel prezzo. Se fosse solo una stima, non c'è molto che si può fare se non per trovare un nuovo costruttore.

Il disaccordo sul pagamento di avanzamento o la qualità del lavoro

Questo potrebbe verificarsi in qualsiasi fase durante il progetto, o addirittura, una volta completate. Se questo è il caso, si deve prima avvicina il costruttore per vedere se non è possibile risolvere il problema in modo civile. Spiegare loro il problema e vedere quello che dicono – il costruttore può offrire per risolvere il progetto senza alcun costo aggiuntivo o poco a te, oppure può accettare di abbassare di prezzo. Se questo ti porta da nessuna parte, allora si avrà bisogno di portare la questione a un giudice

Ti verrà richiesto di compilare un &';. Avviso di aggiudicazione &' ;, che includerà tutti i dettagli di tale disaccordo, e inviarlo al costruttore. Il costruttore dovrà 14 giorni di tempo per rispondere a questo avviso. Una volta che il giudice ha incontrato con te stesso e il costruttore, avranno 28 giorni di tempo per giungere a una conclusione e una raccomandazione su come risolvere il disaccordo.

Il disaccordo sulla decisione di un giudice

Se voi o il vostro costruttore non è d'accordo con la decisione che il giudice ha fatto, non è necessario per conformarsi alla presente decisione e avviare il processo di contenzioso (che richiederà il caso di essere ascoltato in tribunale). Anche se si ha la possibilità di prendere il dissenso in tribunale, non è sempre consigliabile in quanto il giudice, il più delle volte, sostenere il giudice &'; s decisione (che lo rende legale e vincolante sia per te e il tuo costruttore). Questo è, tuttavia, non è un problema se fosse il costruttore che si oppose alla decisione e non.

Questi sono solo alcuni dei problemi comuni che sorgono tra i clienti ei loro costruttori, così come alcuni modi per lottare verso una soluzione. Ognuno &'; s la situazione sarà diversa, quindi è sempre meglio prendere una decisione informata Hotel  .;