Immobiliare: Che cosa è Net Worth

Per Peter Wolfing www.blogtoolbox.com

Immobiliare:? Che cosa è Net Worth

Il termine" Net Worth &" ;. Che cosa è esattamente questo? Patrimonio netto è semplicemente la somma delle attività meno passività. Questo, tuttavia, semplicemente non dichiara tutta la storia. Ogni anno, la rivista Forbes mostra la distribuzione del patrimonio netto per gli Stati Uniti.

Il grafico di Forbes mostra che l'86% delle persone che fanno $ 250.000 o meno ogni anno. Eppure, ciò costituisce solo il 26% del patrimonio netto a torta. Solo il 10% della popolazione ha più di 350.000 $ all'anno, ma che il 10% controlla il 68% del patrimonio netto di questo paese !!

Queste statistiche non sono destinate a sconvolgere voi. Vorrei tuttavia vi piacerebbe tenerli nella parte posteriore della testa, come si legge attraverso questa guida. Quindi, si capisce come la maggior parte del denaro è fatto in America

La maggior parte delle persone fanno il loro reddito in modo lineare, il che significa che hanno un “. Lineare-reddito &" ;. Questo significa semplicemente che per ogni ora lavorano ottengono una quantità X di reddito.

Con un lineare reddito una persona deve continuare a lavorare se vogliono continuare a essere pagati.

Negli Stati Stato la persona media lavora una settimana lavorativa di 40 ore per non parlare di tutti gli altri tempo trascorso lontano da casa a causa di dover lavorare. Diamo &';. S dicono che la media è di 50 ore settimanali

Se si considera che la persona media ottiene 2 settimane di vacanza, vedrete che 2500 ore l'anno sono spesi sul posto di lavoro. Prendere quelle ore nell'arco lavoro tipico di 45 anni, e vi hanno lavorato
112.500 ore !!

Se si potesse tornare indietro e media tutte le entrate nel corso di tale periodo di 45 anni, si potrebbe trovare statistiche come questo :

o medio Stipendio annuale di $ 30.000 è equivalente a $ 12 /ora prima delle imposte e una mera $ 7,80 dopo le tasse (assumendo un tasso del 35% di tassazione)

o medio Stipendio annuale di $ 40,000 è equivalente a $ 16 /ora prima delle imposte

o medio Stipendio annuale di $ 50.000 è equivalente a $ 20 /ora prima delle imposte

Quando si guarda gli esempi precedenti, c'è un modello che potrebbe prenderti occhio.

Per ogni $ 10.000 in più fatto l'anno, è possibile aggiungere $ 4 /ora per la vostra tariffa oraria di retribuzione. Posso quasi garantire che se si segue questo tipo di sistema per rendere il vostro denaro; si avrà un momento molto difficile diventare ricchi.

Tutti hanno sentito parlare di diversificazione, in particolare quando si parla di finanze. Se si sceglie di scorte, vi viene detto di diversificare. Come mai? Perché è troppo rischioso per mettere tutte le uova nello stesso paniere – questo è semplice logica

E tuttavia, se si guarda la maggior parte delle persone oggi hanno quasi sempre “. tutte le loro uova nello stesso paniere &" ;. Quello che ho &'; sto parlando di, naturalmente, è la maggior parte delle persone hanno un solo modo di reddito ottenere: il loro lavoro

La maggior parte delle persone hanno una busta paga che va in una banca e poi esce dalla banca per una varietà di fisso. spese. L'unica diversificazione in questo quadro è il numero di modi in cui il denaro scorre dalla banca! Se il flusso di cassa non riesce a causa di malattia o incapacità di eseguire i compiti assegnati, si perderanno tutti i vostri beni

Quindi, che cosa e'. S meglio reddito lineare? Perché &'; s reddito residuo naturalmente

reddito residuo è il reddito che continua a in mese dopo mese, anno dopo anno, dal lavoro che fai solo una volta!. Un esempio di questo è il reddito ricevuto da azioni o titoli di Stato

Si continua a venire e don &';. T deve lavorare per il governo. Un altro esempio è una royalty pagata sui diritti di un'invenzione o una canzone. È continuare a ricevere il reddito per quella canzone e si don &'; t deve continuare a cantare ogni volta per la raccolta. Il modo migliore per costruire la tua libertà finanziaria è quello di garantire il reddito residuo da molte fonti.

Ora, per chiarire, non tutti i redditi residuo è reddito passivo. In realtà, la maggior reddito residuo ha qualche “. Residualità &"; Don &'; t provate a guardare quella parola nel dizionario – è una mia creazione. La residualità di una fonte di reddito si riferisce alla misura in cui è necessario mettere in sforzo stabilire un flusso di cassa. Alcune forme di reddito residuo molto lavoro in principio, alcuni nel mezzo e alcuni alla fine. Io non credo in tutto passiva reddito residuale – . si dovrebbe sempre avere il controllo e farsi carico di tutte le fonti di reddito

A prescindere dalla residualità del reddito che si sceglie, i benefici di reddito residuo sono eccellenti:

o controllare il proprio reddito

o Creazione
sicurezza

o Essere in grado di impostare le proprie priorità

o Grandi vantaggi fiscali

Ricordate che ho detto che era importante diversificare. In primo luogo, è necessario sviluppare tre fonti di reddito residuo. Questo vi fornirà una varietà di modi per alimentare la vostra base patrimoniale. Che cosa è esattamente un bene? Ai fini di questo libro, un bene è qualcosa che ha il flusso di cassa positivo e va in valore nel tempo.

Quindi assicurarsi che il proprio reddito residuo è pari a tre volte il reddito lineare originale. Sì, tre volte. Questo vi fornirà un cuscino.

L'ultima parte del delle preoccupazioni regola adozione di misure transitorie verso la creazione di reddito residuo. Non si ha intenzione di essere in grado di sostituire il vostro reddito lineare con reddito residuo tutto in una volta, in modo da prendere misure transitorie sarà necessario.

Suggerisco guardando il tuo basso bolletta necessario. Diamo &'; s dicono che è la bolletta telefonica a una media di $ 50 /mese o $ 600 all'anno

Al fine di percepire un reddito residuale di $ 600 /anno, si potrebbe considerare l'acquisto di un prestito obbligazionario comunale $ 12.000 guadagnando 5%.. Come pensate di acquistare questo legame? Prendendo il 10% del reddito lordo fuori dalla parte superiore e l'immissione in un ldquo &, categoria mini-asset &"; fino a quando è possibile ottenere il $ 12,000.

Una volta fatto, non avrete il pagamento al mese e che il denaro può poi essere messo in vostra categoria di cespiti pure. Azioni e obbligazioni, come potete vedere, è molto alta intensità di capitale, ma col passare del tempo, sarà in grado di pagare tutte le spese fisse.

Spero vi sia piaciuto questo articolo del blog.

Per la tua successo finanziario,

Peter Wolfing
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