Possibile per gli acquirenti di comprare case da soli, senza l'aiuto di agenti

Dopo molti anni di prudenza degli acquirenti di abitazioni non sono seduti sul recinto ma guadare nel mercato immobiliare, sondare il terreno. Ma sorprendentemente questa volta sono avventurarsi avanti da soli senza l'aiuto di un agente.

E 'stata la pratica convenzionale degli acquirenti a casa per prendere l'aiuto di agenti immobiliari che mettono in risalto le proprietà e aiuta nella contrattazione e, quindi, di controbilanciamento l'agente del venditore. Ma oggi meno numero di acquirenti stanno prendendo il loro aiuto

Secondo National Association of Realtors &';. rapporto, nel 2010, solo il 57% degli acquirenti di casa ha avuto l'aiuto di agenti. Nel 2006 e nel 2009 è stato, rispettivamente, 64% e 62%. 37% degli acquirenti dicono che hanno avuto la loro prima informazioni sulla casa che hanno acquistato dagli agenti. Dieci anni fa la percentuale era del 50%.

Gli esperti pensano che la tendenza non è buono se comprare o vendere immobili. In realtà gli agenti per il compratore e il venditore dividere le spese e questo significa che il compratore non ha dovuto pagare nulla per l'agente immobiliare.

L'agente del compratore può accedere ai dati sui prezzi nel corso degli anni di studio della dati di mercato della zona. Ciò significa che l'agente può gesso una strategia per l'offerta. Il professor John Vogel di Tuck School of Business (Dartmouth College) pensava che fosse “ un errore &"; di passare attraverso la procedura da solo senza l'aiuto

Ci sono molte ragioni per cui gli acquirenti sono rappresentando se stessi.. I dettagli rilevanti come liste di proprietà, i suoi dettagli, mediana prezzo di vendita della località, il tempo di una proprietà è stata sul mercato e quanti tagli dei prezzi ci sono stati sono tutti disponibili online – qualcosa che non c'era coppia di anni prima.

Dato che gli agenti dei consumatori non ottengono le loro tasse fino a quando una casa è stata comprata, hanno un buon motivo per vedere qualcosa viene acquistato in fretta. In quanto tali perché dovrebbero dire al cliente di aspettare per i prezzi a cadere?

Gli acquirenti anche pensare che l'agente che lavora per loro è in realtà che rappresentano gli interessi del compratore. Paul Howard avere un buyer-unico broker &'; s licenza nel New Jersey e Pennsylvania ha detto che questo è un errore comune. La linea di fondo è che il “ gli agenti sono in lotta per le loro commissioni &"; ha detto Ginger Wilcox di Trulia.com. Dà formazione per gli agenti che si occupano di acquisto e vendita di immobili Hotel  .;