Progetti in Greater Mohali - acquirenti scomparsa

Progetti in Greater Mohali - Gli acquirenti scomparsa
settore Realtà a Greater Mohali si trova ad affrontare i problemi in fase di sviluppo, come il costo del terreno è in continuo aumento e si prevede rendimenti sono molto poveri sugli investimenti. Questa situazione è vissuta da molti sviluppatori sulla strada Kharar-LANDRAN.
I prezzi dei terreni sono aumentati molteplici negli ultimi sei anni in questa regione, in tal modo aumentato il costo dei progetti che rende impossibile trovare compratori e investitori per la trame e appartamenti offerti per la vendita in questi sviluppi. Il fattore di costo elevato ha fatto molti progetti rimangono non-runner
Anche se ci sono megalopoli che hanno già avviato il loro lavoro di sviluppo, ad esempio, la rete fognaria è stabilita; moquette strada è completata, e hanno iniziato la costruzione, acquirenti o ancora c'è una lotta costante per trovarli.
L'altro fattore importante è che quando i progetti sono stati lanciati durante l'anno 2006-2008, il settore la realtà stava vivendo asta, e il governo al potere, allora è stato inoltre sostiene attivamente lo sviluppo della regione e delle iniziative intraprese nei settori assegnazione a megalopoli, molti investitori hanno saltato nel carro pensare buoni rendimenti sugli investimenti. Secondo gli analisti immobiliari, è stato un boom di allora, il mercato reale ha visto uragano di acquirenti, la risposta è stata notevole, gli acquirenti erano alla ricerca di abitazioni a prezzi accessibili e le tariffe di terra sul Kharar-LANDRAN erano bassi rispetto alle regioni vicine come la proprietà a Chandigarh e Mohali.
Solo sei anni fa, i prezzi dei terreni offerti agli sviluppatori erano circa Rs 25-40 lakh per acro e ora è salito fino a Rs 2 crore e superiori. Gli agricoltori chiedono tassi più elevati, come il governo dello stato stesso acquisendo
proprietà in Zirakpur a Rs 1.5 crore di un acro. In proporzione, gli sviluppatori hanno aumentato i loro prezzi di vendita tre volte di più in questi anni rispetto a quanto offerto nei primi anni.
Secondo gli esperti immobiliari, il mercato realtà in questa regione sarebbe presto testimoniare braccio enorme come gli sviluppatori stanno arrivando con migliori piani di pagamento, una migliore qualità costruttiva, concorrenti Mullanpur (New Chandigarh) sta offrendo vita costoso, più altri fattori come il mercato qui è ancora dalla lunga.

Un uomo comune che sta pensando di possedere un piccolo complesso residenziale a questa regione è colpita gravemente dai tassi hiked collettore. Immaginate, prima del 1 apr 2011, in possesso di un piccolo di sei Marla (150 yards quadrati) trama potrebbe essere realizzato con il pagamento di Rs 75.000 (come i tassi di collettore) rispetto a Rs 1,35,000 oggi per lo stesso. L'acquirente dovrà pagare anche Rs 45.000 per ottenere l'approvazione per la costruzione di piano Hotel  .;