5 Real leggi immobiliare Ogni proprietario deve sapere

Negli Stati Uniti, le leggi immobiliari variano da stato a stato. Tuttavia, ci sono leggi comuni che governano i rapporti proprietario-inquilino e dettano ciò che dovrebbe essere fatto se ci sono conflitti che accadono lungo la strada. Qui ci sono 5 delle leggi più importanti immobiliari ogni padrone di casa deve sapere:

1. Quando affittare un immobile ad un altro individuo o gruppo, proprietari entrare in un contratto vincolante legale. Come il padrone di casa, avete tutto il diritto di ricevere un concordato affitto in cambio per l'utilizzo del vostro immobile. E 'anche il vostro giusto che la proprietà viene restituito integro (tranne che per la normale usura) verso la fine del periodo di noleggio.

2. Fa parte del dovere del padrone di casa a rispettare i diritti del locatario, che comprende il diritto di utilizzare la vostra proprietà senza alcuna interferenza. Gli inquilini deve anche essere dotati di servizi di base nella proprietà per una vita dignitosa di tutti i giorni che include acqua, calore, spazzatura usa e getta, la manutenzione in esecuzione, e diritto a un alloggio conforme alle statali e locali codici e regolamenti edilizi.

3. Quando si affitta la vostra proprietà, il vostro inquilino dovrebbero essere fornite tutte le informazioni pertinenti su di te - come il tuo nome, indirizzo e informazioni di contatto. E 'anche l'obbligo di un padrone di casa di non discriminare gli inquilini per essere disattivato, per la gara, o per avere figli, insieme ad altri criteri illegali. Così, i proprietari non possono lui o lei sfrattare su personal, campi illegali.

4. Per ogni possibile motivo, proprietari possono non reagire contro il loro inquilino tagliando utenze, aumentando l'affitto, o sfrattando. Se il vostro inquilino è stato in grado di pagare l'affitto, o si è lamentato con voi circa le condizioni di vita nel vostro affitto, o si è unito un sindacato inquilino &'; s organizzazione, non dovrebbe ricevere conseguenze negative dal padrone di casa

5. . Quando il vostro inquilino è stato in grado di pagare l'affitto per più di 7 giorni di ritardo, i proprietari devono dare una comunicazione scritta per ricordare l'inquilino circa il pagamento e la vostra intenzione di sfrattare lui dovrebbe rimanere l'affitto non pagato dopo un termine stabilito. Il diritto di espellere può essere utilizzato anche da un padrone di casa se l'inquilino commette atti dannosi per voi o la vostra proprietà, danneggia altre persone, o commette un atto scandaloso che metterà in pericolo la sicurezza della proprietà e il quartiere. L'inquilino deve essere dato un preavviso di almeno 24 ore per lasciare l'appartamento. Se il vostro inquilino ignora il vostro avviso, si può procedere con il deposito di una denuncia sfratto in tribunale.

Patrimonio proprietà in affitto immobiliare è uno degli aspetti più redditizi nel settore immobiliare. Si noti tuttavia che quando affittare immobili, avete tanto doveri in quanto vi sono diritti come padrone di casa. Se volete successo immobiliare di leasing, assicuratevi di conoscere queste leggi a memoria. E 'attraverso queste leggi e regolamenti che transazioni di noleggio scorrono morbide e conflitti si risolvono tempo più presto possibile. Ci possono essere anche leggi immobiliari imposte dal vostro stato, chiede il responsabile immobiliare su di esso e scoprire Hotel  .;